今天（9月7日），中國工商銀行、中國農業(yè)銀行發(fā)布關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調整的公告。

　　中國工商銀行發(fā)布關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調整的公告：2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限執行。原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率政策且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，中國工商銀行將主動(dòng)按上述調整規則統一批量調整貸款利率。

　　中國農業(yè)銀行關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)操作事項的公告：2023年8月31日（含）前中國農業(yè)銀行已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。按照《通知》要求，調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。各城市首套住房貸款利率政策下限，以人民銀行各省級分行官方網(wǎng)站公布的為準。

　　中國銀行關(guān)于開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整的公告：中國銀行將于2023年9月25日起，開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整工作。調整范圍為：2023年8月31日（含當日）前，中國銀行已發(fā)放和已簽訂合同但尚未發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，且符合以下兩個(gè)條件之一的：1、個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為首套住房貸款；2、個(gè)人住房貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為二套住房貸款及以上，但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。