今年的畢業(yè)生們已經(jīng)陸續(xù)走上工作崗位，開(kāi)啟全新的生活。對(duì)不少畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，租房是在社會(huì)站穩(wěn)腳跟的第一步，但由于缺少經(jīng)驗(yàn)，想要租到舒心的房子并不容易。

　　本周，中國(guó)青年報(bào)社社會(huì)調(diào)查中心聯(lián)合問(wèn)卷網(wǎng)(wenjuan.com)發(fā)布的一項(xiàng)有1001名受訪者參與的調(diào)查顯示，80.7%的受訪者畢業(yè)時(shí)為租房而困擾，不了解租房市場(chǎng)，擔(dān)心踩坑是受訪者最困擾的問(wèn)題。讓年輕人住有所居、住有宜居，65.4%的受訪者認(rèn)為應(yīng)依法打擊租房市場(chǎng)亂象，61.2%的受訪者期待加快保障性租賃住房建設(shè)，并向年輕人傾斜。

　　不了解租房市場(chǎng)，擔(dān)心踩坑最讓受訪者困擾

　　25歲的李靜雯(化名)去年12月留學(xué)回國(guó)后，便加入找工作的隊(duì)伍。在經(jīng)歷一系列筆試面試后，她最終選擇了一家上海的互聯(lián)網(wǎng)公司作為職業(yè)生涯的起點(diǎn)。在確定工作后，找房子就成為了首要的事情。“畢業(yè)生缺少租房經(jīng)驗(yàn)，在找房子時(shí)更需要多注意，仔細(xì)閱讀合同條款，弄清押金怎么付、與誰(shuí)簽約等，避免被坑。另一個(gè)難題是，到陌生的城市不一定有機(jī)會(huì)提前線下看房，而線上看房又擔(dān)心有問(wèn)題，挺困擾的。”

　　95后崔可欣本科畢業(yè)后第一次租房就踩了坑，當(dāng)時(shí)她到南京讀研，需要在學(xué)校附近租房，但因?yàn)閷?duì)當(dāng)?shù)夭惶私猓謥?lái)不及實(shí)地看房，就匆忙地線上看房簽訂了合同，入住時(shí)才發(fā)現(xiàn)條件特別差。“房子位于特別老破的居民樓，沒(méi)有電梯，樓道比較臟亂，還沒(méi)有安保，感覺(jué)自己被坑了。”

　　調(diào)查顯示，80.7%的受訪者畢業(yè)時(shí)為租房而困擾。交互分析發(fā)現(xiàn)，二線城市受訪者感到困擾的比例更高，為84.6%，之后是一線城市受訪者(81.3%)。

　　崔可欣租的是一套位于市中心的三居室，即使與兩個(gè)同學(xué)合租分?jǐn)傋饨穑總€(gè)月仍要負(fù)擔(dān)2000元左右的房租。所以當(dāng)中介告知如果一次性交一年，每個(gè)月可以便宜200塊時(shí)，出于能省就省的想法，她便付了一年的房租，“結(jié)果就是被套住了，即使對(duì)房子不滿意，也沒(méi)辦法退了”。

　　在租房上哪些問(wèn)題讓人困擾？調(diào)查顯示，不了解租房市場(chǎng)，擔(dān)心踩坑最讓受訪者困擾，獲選率為66.2%，之后是一次性交費(fèi)太高，負(fù)擔(dān)重(58.0%)，中介費(fèi)用/服務(wù)費(fèi)高(48.8%)。其他還有：到新城市沒(méi)法第一時(shí)間找到房(43.5%)，網(wǎng)站上存在虛假房源(41.3%)，對(duì)合租對(duì)象不了解(25.1%)，難以找到與房東直租的房子(23.1%)。

　　“我畢業(yè)時(shí)租房最困擾的是很難在短期內(nèi)找到房。”現(xiàn)居北京的劉賀說(shuō)，從外地來(lái)找工作，住宿成本很高。“住酒店費(fèi)用太高，短租的房子又很難找到，沒(méi)辦法只能到朋友家暫住，好在很快確定了工作并租了房，才有了住的地方。”劉賀覺(jué)得，對(duì)于到陌生城市工作的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，有個(gè)暫時(shí)落腳的地方很重要，“希望能關(guān)注到畢業(yè)生這方面的需求，提供短租的房子或短期住宿”。

　　89.3%受訪者期待所在城市讓年輕人宜業(yè)宜居

　　崔可欣今年碩士研究生畢業(yè)后，簽約了一家深圳的國(guó)企，并入住了公司的青年人才公寓。“從小區(qū)出去就是地鐵，交通很便利，周邊有商場(chǎng)，生活比較方便，而且管理人員服務(wù)比較好，如果有維修問(wèn)題，也能及時(shí)解決。”

　　崔可欣表示，能直接拎包入住青年公寓是自己簽約這家單位的原因之一。“對(duì)于到一線城市工作的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，租房是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)，如果單位提供住宿，能很大程度上解決年輕人的困擾，讓畢業(yè)生盡快適應(yīng)當(dāng)?shù)氐纳睢！?/p>

　　為有效解決新市民、青年等群體的住房問(wèn)題，各地正加速推進(jìn)保障性租賃住房等惠民政策。調(diào)查顯示，81.9%的受訪者會(huì)了解保障性租賃住房的申請(qǐng)政策，其中46.0%的受訪者提出了申請(qǐng)。

　　“我比較注重個(gè)人空間，不太想和別人合租，但上海的住房成本很高，獨(dú)自整租經(jīng)濟(jì)壓力比較大，所以我就上網(wǎng)搜索是否有相關(guān)政策，結(jié)果發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)寧區(qū)對(duì)歸國(guó)留學(xué)生有租房補(bǔ)貼，滿足條件可以申請(qǐng)留學(xué)生公寓。”李靜雯介紹，申請(qǐng)條件包括學(xué)校排名、留學(xué)學(xué)歷認(rèn)證證明、入境時(shí)間、有無(wú)本地住房等。“審核挺快的，大概幾個(gè)工作日就會(huì)有回復(fù)。”

　　“公寓分3個(gè)檔次，我申請(qǐng)的是中檔型公寓，前3個(gè)月每月補(bǔ)貼3000元，入住的第四至六個(gè)月每月補(bǔ)貼2500元，算下來(lái)每個(gè)月自己交3000多元。如果半年內(nèi)在長(zhǎng)寧區(qū)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，還可以延長(zhǎng)半年補(bǔ)貼。”李靜雯覺(jué)得這個(gè)價(jià)格能租到有獨(dú)立廚衛(wèi)、配套完善的房子很劃算，“正式簽約時(shí)很開(kāi)心，心里懸著的石頭終于落地。在這座城市有個(gè)舒適的落腳點(diǎn)，讓我更有底氣去開(kāi)啟新生活。”

　　調(diào)查顯示，89.3%的受訪者期待所在城市讓年輕人宜業(yè)宜居。交互分析發(fā)現(xiàn)，一線城市受訪者期待的比例更高，為93.6%，之后是二線城市受訪者(89.5%)。

　　劉賀覺(jué)得，租房最大的問(wèn)題是不夠穩(wěn)定，基本每年要搬一次家，“上一次搬家是房東要賣(mài)房，感覺(jué)租房者會(huì)處于比較弱勢(shì)的地位，有時(shí)權(quán)益很難保障。”

　　提到近幾年比較受關(guān)注的保障性租賃住房，劉賀認(rèn)為一方面要加強(qiáng)宣傳，讓更多人了解到這項(xiàng)政策，另一方面要重視年輕人的需求，多開(kāi)發(fā)交通便利、房租價(jià)格合適的房源，“我之前了解到有的房子雖然價(jià)格低于同地段，但房租對(duì)不少人來(lái)說(shuō)仍然很有壓力，而且地理位置一般，希望盡可能兼顧多方需求，真正讓青年住得安心。”

　　調(diào)查顯示，讓青年更好安居，65.4%的受訪者認(rèn)為應(yīng)依法打擊租房市場(chǎng)亂象，及時(shí)清理整頓，61.2%的受訪者期待加快保障性租賃住房建設(shè)，并向年輕人傾斜，60.9%的受訪者希望為畢業(yè)生發(fā)放租房補(bǔ)貼或?qū)嵤┳夥績(jī)?yōu)惠。

　　其他還有：完善投訴通道或平臺(tái)，保障租房者合法權(quán)益(56.9%)，鼓勵(lì)用人單位提供員工宿舍或青年公寓(41.4%)，優(yōu)化公積金租房提取政策(23.1%)。

　　此次調(diào)查的受訪者，應(yīng)屆畢業(yè)生占37.5%，已工作的占59.5%。男性占42.4%，女性占57.6%。來(lái)自一線城市的占37.4%，來(lái)自二線城市的占42.1%，來(lái)自三四線城市的占17.2%，來(lái)自縣城或城鎮(zhèn)的占2.8%，來(lái)自農(nóng)村的占0.6%。

　　中青報(bào)·中青網(wǎng)見(jiàn)習(xí)記者 王志偉 來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)