中新網(wǎng)太原3月20日電 題：宅基地換取免費養老 山西“宅改”繪就鄉村振興新畫(huà)卷

　　作者 任麗娜 郭鋒 張艦 金昶

　　村民宅基地換取免費養老；利用閑置凋敝宅基地打造美麗鄉村；騰退老村宅基地開(kāi)發(fā)文旅產(chǎn)業(yè)項目……作為全國農村宅基地制度改革試點(diǎn)縣之一的山西省澤州縣，以“宅改”為契機，盤(pán)活農村閑置宅基地，鄉村顏值變“產(chǎn)值”，繪就鄉村振興新畫(huà)卷。

　　宅基地換取免費養老

　　農村養老問(wèn)題是一個(gè)重要的社會(huì )問(wèn)題，澤州縣通過(guò)“宅基地換取免費養老”模式，探索農村新型養老的現實(shí)路徑。

　　在澤州縣高都鎮嶺上村幸福公寓，可以看到老人們圍坐在一起，一邊吃著(zhù)可口的飯菜，一邊談?wù)撝?zhù)村里新近發(fā)生的事情。

　　嶺上村黨支部書(shū)記兼村委會(huì )主任張貝貝介紹，為解決農村養老難題，村“兩委”在已退出的宅基地上集中修建了占地1.2畝的幸福公寓。

　　嶺上村里的老人與村委會(huì )簽訂自愿退出現有宅基地并交由村集體管理的協(xié)議，免費入住幸福公寓，通過(guò)宅基地置換方式讓老人“離家不離村、離親不離情”，實(shí)現了體面養老、安心養老。

　　有效提升鄉村“顏值”

　　走進(jìn)澤州縣巴公鎮三家店村，干凈整潔的道路、錯落有致的院落、高大挺拔的行道樹(shù)，給人一種神清氣爽的感覺(jué)。

　　三家店村駐村第一書(shū)記朱小勇說(shuō)，“以前完全不是這樣，村里垃圾遍地、污水橫流，破舊房屋隨處可見(jiàn)，村民們苦不堪言。”

　　借助新一輪“宅改”的契機，三家店村“兩委”對閑置凋敝的零星分散宅基地進(jìn)行騰退，退出農戶(hù)140余戶(hù)，拆除面積11畝。在此基礎上，建成多個(gè)糧食晾曬場(chǎng)，改建多條道路，有效提升了村莊“顏值”和基礎設施水平。

　　這些只是澤州縣“宅改”中利用閑置宅基地，改造村莊基礎設施，建設美麗鄉村，提升村民福利的一個(gè)縮影。

　　美麗宜居開(kāi)發(fā)文旅產(chǎn)業(yè)

　　近年來(lái)，澤州縣自然資源部門(mén)加快編制村莊規劃，合理布局鄉村生產(chǎn)生活生態(tài)空間。例如，高都鎮南北焦莊聘請了山西大學(xué)專(zhuān)業(yè)團隊編制村莊空間規劃，建設“春風(fēng)十里·田園新城”項目，擬分為回遷安置區、住宅開(kāi)發(fā)區和文旅產(chǎn)業(yè)項目區。

　　通過(guò)規劃引領(lǐng)騰退老村宅基地260畝，其中150畝采取集體經(jīng)營(yíng)性建設用地出讓的方式，所獲收益用于平衡房屋拆遷補償和安置區建設資金。整個(gè)項目完成后，可盤(pán)活100畝集體經(jīng)營(yíng)性建設用地，用于村莊后續文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　同時(shí)，澤州縣以復墾整治為抓手，借宅基地制度改革之機，推動(dòng)人居環(huán)境改善。近年來(lái)，澤州縣創(chuàng )建國家級衛生鄉鎮1個(gè)、省級衛生鄉鎮7個(gè)、省級衛生村106個(gè)；30個(gè)村列入省級改善農村人居環(huán)境示范村，8個(gè)村列入省級美麗宜居示范創(chuàng )建村。

　　澤州縣宅改辦有關(guān)負責人說(shuō)，“唯有穩妥處理好宅基地超面積、無(wú)權屬、無(wú)收益以及‘一戶(hù)多宅’等歷史遺留問(wèn)題，改革才能順利推進(jìn)下去。”

　　近年來(lái)，澤州縣通過(guò)推進(jìn)農村宅基地制度改革，在盤(pán)活資源、提升效能、穩定增收上出實(shí)招、下真功，有效破解人地矛盾，奮力繪就鄉村振興壯美畫(huà)卷。(完)