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            美國30年期貸款利率降至7.29% 已連續(xù)四周下降

            沙晗汀 發(fā)布時(shí)間:2023-11-23 08:49:00來源: 中國新聞網(wǎng)

              中新社華盛頓11月22日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)當(dāng)?shù)貢r(shí)間22日公布數(shù)據(jù)顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率降至7.29%,已連續(xù)四周下降。

              數(shù)據(jù)顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率當(dāng)天降至7.29%,一周前該數(shù)據(jù)為7.44%,一年前該數(shù)據(jù)為6.58%,兩年前僅為3%。

              據(jù)美媒報(bào)道,近來房貸利率出現(xiàn)下降主要受美國10年期國債收益率走低影響。美國10年期國債收益率22日降至4.42%,該數(shù)據(jù)幾周前還處在5%以上的高位。

              分析人士認(rèn)為,盡管近來房貸利率出現(xiàn)下降,但仍處在歷史高位。高房貸利率削弱了潛在購房者的購買力,加之庫存不足導(dǎo)致多地房價(jià)上漲,“勸退”眾多潛在購房者,導(dǎo)致成屋銷售量連續(xù)下滑。

              據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)21日公布數(shù)據(jù)顯示,今年10月美國成屋銷售量環(huán)比下降4.1%,同比下降14.6%,銷售量低于市場預(yù)期。

              數(shù)據(jù)還顯示,盡管成屋銷售量下降,成屋價(jià)格仍在攀升。10月成屋價(jià)格中值為39.1萬美元,同比增長3.4%。庫存方面,10月底待售房屋共115萬套,環(huán)比增長1.8%,同比則下降5.7%。按照當(dāng)前銷售速度,需要3.6個(gè)月售出市場上的所有房屋。在供需平衡的市場,通常需要4個(gè)月至5個(gè)月來售出市場上所有房屋。(完)

            (責(zé)編: 王東)

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