4月13日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于減免市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取家庭租房傭金的倡議書(shū)》，其中提出，取得市場(chǎng)租房補貼資格的家庭，可憑“北京市市場(chǎng)租房補貼發(fā)放通知單”等證明減免租房傭金。

　　據了解，為切實(shí)減輕低收入家庭的租房負擔，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )聯(lián)合鏈家、我愛(ài)我家、麥田、中原、21 世紀不動(dòng)產(chǎn)、金色時(shí)光、興商、金城阜業(yè)等8家會(huì )員單位，共同向全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)出減免市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取家庭租房傭金的倡議。

　　具體而言，就是經(jīng)住房保障管理部門(mén)審核認定，取得市場(chǎng)租房補貼資格的家庭，通過(guò)倡議響應機構新承租住房的，憑“北京市市場(chǎng)租房補貼發(fā)放通知單”等證明可減免租房傭金。

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　　全國首個(gè)REITs項目正式申報

　　據新華財經(jīng)消息，保障性租賃住房發(fā)行基礎設施REITs產(chǎn)品取得突破性進(jìn)展，深圳市人才安居集團項目近日已經(jīng)報送到國家發(fā)展改革委，成為全國首個(gè)正式申報的保障性租賃住房REITs項目。

　　深圳市人才安居集團是2016年成立的住房專(zhuān)營(yíng)機構，已累計籌建各類(lèi)保障性租賃住房15.8萬(wàn)套，其中保障性租賃住房約8萬(wàn)套，資產(chǎn)規模達1700億元。該集團在“十四五”期間計劃承擔深圳三分之一的保障性住房建設籌集任務(wù)，亟須長(cháng)期、大額、低成本的資金支持。

　　深圳市人才安居集團有限公司董事長(cháng)趙宏偉介紹，本項目選取了4個(gè)優(yōu)質(zhì)項目參與保障性租賃住房REITs試點(diǎn)，項目均已取得保障性租賃住房認定書(shū)。這4個(gè)項目位于深圳核心區域或核心地段，整體出租率達99%，共涉及保障性租賃住房1830套、13.47萬(wàn)平方米，資產(chǎn)評估值約為11.58億元。項目產(chǎn)權清晰，具有持續穩定的現金流，可滿(mǎn)足發(fā)行REITs的收益率要求。而且項目主要出租對象是新市民、青年人，租金定價(jià)大幅低于同類(lèi)房源，具有很強的民生和保障屬性。

　　據了解，安居集團本次項目募集的資金將繼續投資于深圳的保障性租賃住房建設，預計可新增保障性租賃住房2000余套。

　　2021年6月29日，國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的通知》，將保障性租賃住房納入基礎設施REITs發(fā)行的行業(yè)范圍。

　　據悉，國家發(fā)展改革委投資司高度重視這項工作，通過(guò)現場(chǎng)調研、座談研討、視頻溝通等多種方式，對重點(diǎn)項目加強指導，協(xié)助解決推進(jìn)中的難點(diǎn)問(wèn)題。例如，采用“開(kāi)門(mén)辦公”方式指導支持深圳市人才安居集團推進(jìn)保障性租賃住房REITs項目，現場(chǎng)調研北京市有關(guān)租賃住房項目，幫助重慶市發(fā)展改革委和項目單位等研討解決相關(guān)項目的運營(yíng)模式問(wèn)題，積極研究上海市有關(guān)保障性租賃住房項目發(fā)行REITs的監管要求等。