“獨山港鎮穗輪村一區22號，800元/月……”7月30日，記者打開(kāi)嘉興平湖市“新鄉鄰”房屋管理線(xiàn)上小程序，看到一個(gè)個(gè)“新鄉鄰”公寓已經(jīng)上線(xiàn)。在這一數字化平臺上，房間的實(shí)景照片、戶(hù)型圖、裝修圖一目了然。

　　“我們在線(xiàn)上就能看房下單，公寓價(jià)格也不貴，解決了我們企業(yè)員工租房的難題。”來(lái)自上海的高技能人才曹振告訴記者，他已經(jīng)在平湖工作了兩年多時(shí)間，之前租房一直是個(gè)難題，如今通過(guò)“新鄉鄰”平臺租住房間，既安全可靠也有了保障。記者了解到，“新鄉鄰”公寓是專(zhuān)門(mén)為平湖當地工作園區內高技能、高層次人才打造的，這些公寓通過(guò)盤(pán)活閑置農房改造而成，隨著(zhù)越來(lái)越多的“新鄉鄰”建成，當地的美麗鄉村也迎來(lái)了一批像曹振一樣的“新主人”。

　　以嘉興獨山港鎮穗輪村為例，作為臨滬的村莊，這里每日需要往返浙滬兩地的通勤人員眾多，租房需求量大。“我們這里很多農戶(hù)都會(huì )把自己家中閑置的農房出租出去，但是，零星的出租方式不僅收益低，還存在著(zhù)管理、環(huán)境、安全等方面的難題。”穗輪村黨總支書(shū)記俞鋒說(shuō)，面對這一問(wèn)題，穗輪村將閑置農房改造成了“新鄉鄰”公寓，“新鄉鄰”公寓由村集體參與，通過(guò)農戶(hù)委托給村、村租給企業(yè)的形式來(lái)實(shí)現企業(yè)、農民、村集體的三方共贏(yíng)。同時(shí)，村里也負責出資對房屋內部進(jìn)行改建裝修及后期的維護和管理。這一全新的租賃模式，也為農戶(hù)帶來(lái)了更多的收益。根據簽訂的合同，改造后的“新鄉鄰”公寓，一幢公寓的年租金將達到4.8萬(wàn)元，其中農戶(hù)的收入為2.3萬(wàn)元，村集體的收入為2.5萬(wàn)元。

　　像獨山港鎮穗輪村這樣盤(pán)活閑置農房資源，激發(fā)鄉村發(fā)展活力的例子，在嘉興市鄉村還有很多。嘉興桐鄉市屠甸鎮匯豐村盤(pán)活閑置農房資源，打造了匯豐網(wǎng)紅直播產(chǎn)業(yè)街，吸引了當地毛衫、服裝產(chǎn)業(yè)等一系列企業(yè)入駐，提振了鄉村農旅融合經(jīng)濟；嘉興海寧市周王廟鎮上林村官弄里盤(pán)活農村閑置房屋后，打造鄉賢經(jīng)濟，引入了西餐廳等，探索了一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展新路徑……

　　“我們鼓勵村集體激活閑置農房，通過(guò)大力發(fā)展休閑旅游、文化創(chuàng )意、養生養老等產(chǎn)業(yè)，激發(fā)鄉村新的活力。”相關(guān)負責人表示，今年，嘉興市提出了到2022年底，全市農村集體資產(chǎn)總額超過(guò)500億元的目標，眼下，各地強村富民抱團致富妙招頻出，成效顯著(zhù)，而市級層面也給予了相應的政策支持。記者從嘉興市農業(yè)農村局了解到，今年7月20日，嘉興市出臺了《嘉興市深化以集體經(jīng)濟為核心的強村富民鄉村集成改革意見(jiàn)》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），其中就有鼓勵閑置農房激活利用的相關(guān)政策。

　　《意見(jiàn)》指出，市級對在精品示范村、鄉村振興示范村范圍內，符合規劃要求、收儲并改建農房的，按村投資額的30%給予補助，最高不超過(guò)80萬(wàn)元。鼓勵村集體將閑置農房進(jìn)行適當改造后，統一對外租賃；對市級村協(xié)議期十年以上，以租賃、合作方式利用閑置農房20戶(hù)以上的，給予10萬(wàn)元獎勵；對市級村利用閑置農房50戶(hù)以上的，給予20萬(wàn)元獎勵。

　　據悉，接下來(lái)，嘉興將繼續推進(jìn)以集體經(jīng)濟為核心的強村富民鄉村集成改革，打好“宅基地改革+鄉村建設”“市場(chǎng)化改革+集體經(jīng)濟”等組合拳，促進(jìn)鄉村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，助力鄉村全面振興。