強保障、促發(fā)展、優(yōu)服務(wù)，助推擴大有效投資精準、快速落地，杭州又有新舉措。

　　記者近日從杭州市規劃資源局獲悉，目前杭州已在完成全市十區詳細規劃單元劃分的基礎上，依據“詳細規劃遵循應編盡編，重點(diǎn)發(fā)展地區優(yōu)先編制”的原則，加快推進(jìn)今年詳細規劃編制工作：今年內將啟動(dòng)各類(lèi)詳細規劃項目編制83個(gè)，2023年新編、修編詳細規劃項目93個(gè)，力爭兩年內完成詳規控制全覆蓋目標。

　　“無(wú)論是城鎮空間還是鄉村地區，適度超前、科學(xué)及時(shí)編制詳細規劃，是區域促發(fā)展、穩投資、保民生不可或缺的規劃引領(lǐng)保障。”杭州市規劃資源局相關(guān)負責人介紹，以尊重行政治理邊界、考慮地理格局、兼顧特殊功能需求等為劃分原則，此次全市詳細規劃分為行政基本單元和功能單元；其中，功能單元主要為滿(mǎn)足特殊功能區的統一管理要求劃定，行政基本單元分為城鎮和鄉村單元兩種類(lèi)型。

　　根據詳細規劃劃分原則，杭州全市十區目前劃分為213個(gè)單元，其中功能單元30個(gè)、城鎮單元101個(gè)、鄉村單元82個(gè)。杭州市規劃資源局相關(guān)負責人特別指出，“鑒于杭州市國土空間總體規劃仍在編制，此次劃分為試行方案，后續將視全市國土空間總體規劃、行政管理邊界調整等情況予以修正。”

　　記者了解到，此次杭州全市詳細規劃單元試劃完成、編制加快舉措，是年初全市助推擴大有效投資“二十條”的深化實(shí)踐。

　　今年2月，杭州市規劃資源局下發(fā)《關(guān)于強保障促發(fā)展優(yōu)服務(wù) 助推擴大有效投資的通知》，考慮到目前總規“三區三線(xiàn)”尚未確定、“好項目不等人”的現實(shí)情況，《通知》提出結合國土空間規劃編制，合理確定詳細規劃單元劃分方案，加快推進(jìn)市域詳規一體化管理，對不涉及“三區三線(xiàn)”影響、條件成熟的區域，全市2022年底前新編（修編）城鎮開(kāi)發(fā)邊界內集建區范圍詳規60個(gè)以上。

　　半年來(lái)，從對因項目落地確需急用的區域，允許先行啟動(dòng)詳規編制，到杭州全市十區詳細規劃單元完成“試劃”，各地詳細規劃編制深化工作已大面積鋪開(kāi)。

　　“為保障重大項目盡快落地，同時(shí)承接好新一輪國土空間規劃精神與要求，我們目前已啟動(dòng)了6個(gè)城鎮單元、1個(gè)功能單元、1個(gè)鄉村單元的詳規編制工作。”在杭州富陽(yáng)，覆蓋總用地面積約229平方公里的詳細規劃編制工作如火如荼，涵蓋了地鐵黃金軸線(xiàn)、富陽(yáng)大城北、杭州富春灣新城的重點(diǎn)發(fā)展區域。

　　據杭州市規劃資源局富陽(yáng)分局相關(guān)負責人介紹，富陽(yáng)今年內還將陸續啟動(dòng)新登單元、富春西單元2個(gè)城鎮單元，以及東洲島西單元、鹿山外圍單元、淥渚單元等7個(gè)鄉村單元的詳規編制。剩余單元將在2023年陸續啟動(dòng)，力求按時(shí)實(shí)現詳規全覆蓋目標。

　　“國土空間詳細規劃，是對具體地塊用途和開(kāi)發(fā)建設強度等做出的實(shí)施性安排，是開(kāi)展國土空間開(kāi)發(fā)保護活動(dòng)、實(shí)施國土空間用途管制、核發(fā)城鄉建設項目規劃許可、進(jìn)行各項建設等的法定依據。”杭州市規劃資源局負責人表示，未來(lái)將全力做好深化空間治理數字化改革，引導各編制責任主體依托市空間智治數字化平臺、創(chuàng )新規劃編制方法，做好國土空間總體規劃底線(xiàn)約束要求的傳導落地，為杭州爭當浙江高質(zhì)量發(fā)展共同富裕示范區“城市范例”提供高質(zhì)量國土空間規劃保障。