CBD拆庫房建公共花園 成附近居民和上班族休閑好去處
本報訊(記者 朱松梅)在寸土寸金的CBD,大型庫房拆除后的“黃金寶地”留下來(lái),用于服務(wù)附近居民和上班族。朝陽(yáng)區朝外街道精心規劃,一座公共花園昨天落成,供居民和上班族休憩散步,了解地區的歷史文脈。
自東二環(huán)拐進(jìn)三豐路,路旁就能看到繽紛秋景。昨天下午,記者來(lái)到新落成的三豐里公園,這是一片約4500平方米的水滴形區域,銀杏金黃,油松墨綠,嶗峪苔草蓬松暄軟,經(jīng)冬不萎,新栽的玉蘭和山桃在休養生息。園中信步者七八人,沿路走累了,還有好幾處長(cháng)椅可歇腳。
公園所在地從前是幾座紅磚倉庫,始建于上世紀60年代,產(chǎn)權方是區屬?lài)蟪?yáng)副食公司。雅寶路曾經(jīng)是京城第一涉外商圈,這幾座緊鄰雅寶路的倉庫當時(shí)作為皮草打包站出租,后來(lái)隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)轉型而長(cháng)期空置。三豐里社區黨委書(shū)記遲黎明介紹,破舊的庫房不僅與環(huán)境并不協(xié)調,有些閑置小屋里還堆放著(zhù)劈柴、塑料布,存在一定的安全隱患。2017年,朝陽(yáng)副食公司決定拆除庫房,開(kāi)啟環(huán)境整治。
朝外位于CBD,寸地寸金。這塊地如果建成寫(xiě)字樓每年能創(chuàng )造上千萬(wàn)元收入,也曾有好幾批客商前來(lái)考察商談,可朝外街道和產(chǎn)權方都婉拒了他們。“轄區已有幾十棟寫(xiě)字樓和商場(chǎng),人多車(chē)多,交通本就擁擠。按照市區的規劃,城市已經(jīng)到了減量發(fā)展的新階段,‘聚’的老路不能再走了。”朝外街道辦相關(guān)負責人表示,“好不容易騰出來(lái)的地兒,得科學(xué)規劃、長(cháng)遠規劃。”
家門(mén)口的土地要做什么,居民也相當關(guān)心。經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,最后大家一致認為:老小區缺林少綠,商圈也需要清新生態(tài),建設一座公共花園,大家都能受益。綜合各方建議,朝陽(yáng)區將該地塊的土地性質(zhì)從建設用地調整為綠化用地,用于留白增綠。
今年初,公園啟動(dòng)建設,以“朝夕間,樂(lè )悠里”為主題,打造服務(wù)全齡化全職業(yè)的全時(shí)性公共空間。公園不大,設計上卻極盡精細,堪稱(chēng)“螺螄殼里做道場(chǎng)”。記者看到,公園與居民樓之間修建了錯落式擋墻,凹進(jìn)去的地方內嵌了垃圾桶、快遞箱等設施,既保障通行空間的完整,又非常實(shí)用。一面歷史文化墻記錄著(zhù)朝外深厚的文脈,站在墻邊,可遠眺建外SOHO的獨特建筑。
地塊的改建設計還要兼顧民生發(fā)展。緊鄰公園的三豐里社區開(kāi)展了老舊小區改造,包括10棟樓節能改造、4棟樓樓體粉刷、地下管線(xiàn)改造和公共區域環(huán)境整治,改造面積7.3萬(wàn)平方米、惠及居民1161戶(hù),使得樓體的顏色風(fēng)格與公園協(xié)調一致。
公園與悠唐購物中心隔街相望,今后將采取共建共管的養護模式。“悠唐所屬的兆泰集團,每天會(huì )安排5名保潔員打掃公園環(huán)境,2名保安員負責日常巡視和勸導不文明行為。”朝外街道辦相關(guān)負責人說(shuō)。 供圖/朝外街道辦
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