人民網(wǎng)北京4月4日電 （記者鮑聰穎）在遍地胡同的北京西城，有一條海派弄堂——泰安里，如今修繕一新，以獨(dú)特的風(fēng)貌呈現(xiàn)在公眾面前。作為西城區(qū)首批文物活化利用計(jì)劃中首個(gè)中標(biāo)項(xiàng)目，新市區(qū)泰安里“變身”泰安里文化藝術(shù)中心，于4月3日正式運(yùn)營(yíng)。

　　西城區(qū)虎坊橋至天橋一帶曾是民國(guó)初年香廠新市區(qū)的所在地。泰安里建于1915年至1918年間，是新市區(qū)建成的代表性建筑之一。其建筑形式獨(dú)特，是仿上海的里弄式格局，由兩排六座帶內(nèi)天井的二層圍樓組成，突破了北京城市四合院的建筑形式，是民國(guó)時(shí)期建筑主動(dòng)西化的代表。

　　據(jù)《宣南鴻雪圖志》記載，泰安里最初是達(dá)官貴人的聚集之地。后來由于民國(guó)政府南遷、經(jīng)濟(jì)蕭條以及自身商業(yè)定位失準(zhǔn)等原因，香廠新市區(qū)逐步衰落，泰安里也逐漸衰落而變成居民住宅。

　　2009年，西城區(qū)政府啟動(dòng)泰安里騰退工作，并于2018年完成騰退、2019年修繕竣工。2021年，泰安里被公布為市級(jí)文保單位。2020年，“西城區(qū)首批文物建筑活化利用計(jì)劃”對(duì)外發(fā)布，擬優(yōu)選社會(huì)力量對(duì)7處騰退文物建筑進(jìn)行活化利用，其中就包括新市區(qū)泰安里。2021年，西城6處文物建筑活化利用方案確定，新市區(qū)泰安里計(jì)劃用于建設(shè)泰安里文化藝術(shù)中心。

　　北京市西城區(qū)文旅局局長(zhǎng)靳真介紹，文物建筑活化利用方向重點(diǎn)考慮要跟文物建筑的歷史文化內(nèi)涵相契合、跟所在街區(qū)的功能定位相匹配，還要考慮補(bǔ)充街區(qū)公共文化服務(wù)短板，并吸引更多的年輕人走進(jìn)來。新市區(qū)泰安里的定位是文化藝術(shù)展示和交流平臺(tái)，符合天橋演藝區(qū)的整體功能。

　　如今，極具老上海石庫門風(fēng)格的建筑就屹立于曾經(jīng)的香廠新市區(qū)街角。“泰安里文化藝術(shù)中心”幾個(gè)大字懸于墻面上，灰白相間的外立面干凈有序，石庫門、老虎窗被還原，仿佛讓人置身于千里之外的上海。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，泰安里弄堂長(zhǎng)約70米的小道把6座小樓分為了兩排，整體格局依然沒變，小道上的綠植和裝飾石材讓這個(gè)半開放式空間充滿了生機(jī)。

　　步入泰安里，滄桑拙樸的木質(zhì)樓梯、五彩斑駁的玻璃窗戶給人獨(dú)特的美感。咖啡味道醇厚濃香，閱讀空間書香四溢，歷史與時(shí)尚在這里遽然相遇。眾多慕名而來的文藝青年們?cè)谶@拍照留念，看個(gè)展覽、喝杯咖啡、逛逛書店。如今，煥然一新的泰安里成為了當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)建筑。

　　“我們以‘合起來、活起來、動(dòng)起來、立起來’的文物建筑活化利用理念，在騰退修繕、保留‘文化原味’的基礎(chǔ)上，著力推動(dòng)文物古建煥新為與城市發(fā)展功能匹配的新型公共服務(wù)空間。”北京宣房大厚投資管理有限責(zé)任公司泰安里文物活化利用項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人胡雪景表示。

　　以泰安里項(xiàng)目為藍(lán)本，西城區(qū)總結(jié)出“1+1+X”的文物活化利用項(xiàng)目的“新”運(yùn)營(yíng)模式：西城區(qū)文旅局作為文物管理主體，對(duì)運(yùn)營(yíng)主體進(jìn)行監(jiān)督；宣房大厚公司作為運(yùn)營(yíng)主體完成持續(xù)運(yùn)營(yíng)；“X”包括青島出版集團(tuán)、泰州文旅集團(tuán)、上海浦江物業(yè)有限公司、磨雅文化等內(nèi)容合作商，參與共創(chuàng)合作運(yùn)營(yíng)。以公益性+商業(yè)化的運(yùn)營(yíng)模式，融合文化、消費(fèi)、科技、沉浸式體驗(yàn)等元素，將公益服務(wù)和文化旅游、創(chuàng)新科技和現(xiàn)代商業(yè)有機(jī)結(jié)合，在保護(hù)與傳承的基礎(chǔ)上，推動(dòng)古老文物煥新為可見、可感、可分享的城市新文化空間，煥活周邊區(qū)域生機(jī)，讓周圍社區(qū)“活起來”。