“五一”樓市數據出爐

　　新房交易穩健，主要集中在閔行和松江

　　本報訊（記者 戚穎璞）昨天，關(guān)于上海“五一”樓市表現的數據陸續出爐。綜合上海各大房地產(chǎn)咨詢(xún)和經(jīng)紀機構數據來(lái)看，4月29日至5月3日，上海新房成交7.59萬(wàn)平方米，主要集中在閔行和松江。

　　“小長(cháng)假出游人數雖然很多，但新房市場(chǎng)未受太大影響，特別是中心城區樓盤(pán)，表現很活躍。”上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦說(shuō)，除了成交數據，樓盤(pán)到訪(fǎng)量也比節前明顯增加。

　　克而瑞房地產(chǎn)研究機構表示，樓盤(pán)熱度分化依然很明顯。節假日期間，遠郊樓盤(pán)總體熱度不足，五個(gè)新城的樓盤(pán)日均到訪(fǎng)量和認購量，比4月周末下滑40%，多數項目在假期的認購量小于5套。

　　據預測，市場(chǎng)會(huì )繼續保持平穩節奏，預期逐步回升。一方面，上海第四批集中供應樓盤(pán)已在4月28日亮相，市場(chǎng)將迎來(lái)新供應，引導供需平衡。另一方面，公積金新政也在假期出臺，購房的多子女家庭，公積金貸款額度有望上浮20%。克而瑞認為，對于上海市場(chǎng)而言，新政的受益群體雖然比較有限，但能進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)信心回升。