南京今年首個(gè)共有產(chǎn)權房項目頤和芳庭的二批次房源10月11日起正式加推了！記者從房管部門(mén)獲悉，新一批共有產(chǎn)權房共計1048套，均價(jià)仍維持18009元/㎡，報名時(shí)間為10月11日-15日，昨天一天的申購人數已破千組。

　　頤和芳庭共有產(chǎn)權住房項目位于南京市棲霞區馬群街道馬高路和芝嘉東路交會(huì )處，總建筑面積約16.5萬(wàn)平方米，內部規劃11棟現房住宅，共計1556套房源，全部為小高層住宅，戶(hù)型面積約48平方米-88平方米的單室至三室。周邊交通配套完善，有4線(xiàn)軌道環(huán)伺；自然景觀(guān)資源優(yōu)越，鐘山盛景、秦淮新河百里風(fēng)光帶綠意成蔭。同時(shí)，該項目還配套近2萬(wàn)平方米的鄰里商業(yè)和科教系統，吸引眾多青年買(mǎi)家的關(guān)注。

　　頤和芳庭項目今年8月推出首批508套（實(shí)際供應506套）后，本次將剩余的1048套房源全部推出，目前該項目已經(jīng)全部竣工，為毛坯現房，供應對象與前批次相同，仍分為兩類(lèi)人群，分別為取得大專(zhuān)及以上學(xué)歷的無(wú)房家庭或個(gè)人、符合南京市人才購房資格的無(wú)房家庭或個(gè)人。從戶(hù)型上看，分為48平方米一室、60㎡兩室、78平方米兩室以及88平方米三室，整體銷(xiāo)售均價(jià)與前批房源一致，仍為18009元/㎡，最低首付款在20萬(wàn)左右。記者了解到，在本次推出的1048套房源中，78平方米的戶(hù)型最多，共計548套，60平方米的戶(hù)型則有228套，48平方米和88平方米的戶(hù)型產(chǎn)品分別為156套和116套。

　　在今年9月26日舉行的首批房源搖號銷(xiāo)售中，500余套共有產(chǎn)權房吸引了2000多組家庭或個(gè)人參加公開(kāi)搖號，最終成功選房450戶(hù)。新一批1048套房源的報名時(shí)間為10月11日，截止日期為10月15日，報名方式仍采取統一線(xiàn)上報名，申購家庭或個(gè)人需通過(guò)“南京房產(chǎn)微政務(wù)”（房幫寧）微信公眾號提出申請并上傳相關(guān)資料。在產(chǎn)權份額上，申購家庭或個(gè)人首次購買(mǎi)的產(chǎn)權份額比例為80%，剩余20%份額由南京安居保障房建設發(fā)展有限公司作為公有產(chǎn)權人持有。人才、南京戶(hù)籍家庭或個(gè)人自首次取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)5年后，非南京戶(hù)籍家庭或個(gè)人自首次取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)8年后，可申請轉讓共有產(chǎn)權住房。

　　●申購問(wèn)答

　　①累計繳納6個(gè)月江蘇省級社保是否可以申請？

　　答：繳納江蘇省和南京市社保都可以。

　　②補繳的社保或納稅是否可計入累計繳納時(shí)限？

　　答：可以。

　　③在外地有房，南京無(wú)房是否可以申請？

　　答：在符合其他條件的情況下可以申請。（馬祚波）