原標題：副中心文旅產(chǎn)業(yè)蓄勢騰飛

　　本報記者 孫云柯

　　一座環(huán)球影城，讓北京城市副中心成為國內外知名的旅游目的地。但在副中心的文旅版圖中，環(huán)球影城并不是唯一的“大明星”。

　　今年10月，頂點(diǎn)公園、海昌海洋公園宣布落戶(hù)副中心文旅區。前者將帶來(lái)芭比娃娃、小豬佩奇、史努比等卡通人物體驗樂(lè )園；后者將營(yíng)造一個(gè)夢(mèng)幻海洋世界。

　　驚喜不止于此。記者采訪(fǎng)發(fā)現，自今年年初副中心發(fā)布文化旅游區發(fā)展建設三年行動(dòng)計劃以來(lái)，文旅區的交通、住房、商業(yè)等高品質(zhì)公共服務(wù)配套設施均在加速建設中。預計到2025年，副中心文旅區將全面拉開(kāi)城市框架；未來(lái)將打造成富有文化底蘊、面向世界、有活力有魅力的文化旅游新地標。

　　明星項目搭建文旅“骨骼框架”

　　在副中心文旅區，北京環(huán)球度假區是核心，它所帶來(lái)的國內國際大量客流及各類(lèi)需求，形成了巨大的外溢效應。如何把龐大的客流留下來(lái)？副中心文旅區發(fā)展建設三年行動(dòng)計劃提出，要在充分釋放環(huán)球度假區核心引擎帶動(dòng)作用的基礎上，積極打造北部產(chǎn)業(yè)帶，與環(huán)球度假區補位和錯位發(fā)展。

　　這其中，緊鄰環(huán)球度假區東側、正在緊鑼密鼓建設的張家灣車(chē)輛段上蓋商業(yè)娛樂(lè )綜合體，正是體現北部產(chǎn)業(yè)帶謀篇布局的重點(diǎn)項目之一。項目規劃引入華北地區最大的奢侈品奧特萊斯，包含餐飲、酒店、游樂(lè )等功能的度假小鎮以及五星級酒店等業(yè)態(tài)，讓游客走出環(huán)球度假區以后，仍有高品質(zhì)商業(yè)街區可以逛、可以吃、可以住。項目方還為它起了一個(gè)好聽(tīng)的名字“灣里”，計劃將其打造成時(shí)尚、藝術(shù)、未來(lái)感十足的國際商業(yè)娛樂(lè )綜合體。

　　前些天，“灣里”項目中的諾嵐酒店工程剛剛完成主體結構封頂，未來(lái)作為高端度假酒店將提供約300間高品質(zhì)客房。“灣里·王府井奧萊”正在加快建設，未來(lái)將以國際一、二線(xiàn)精品品牌為核心，打造奢侈品牌旗艦店聚集地。“灣里·汀云小鎮”項目已取得施工許可證，將建設中國國家地理探索中心、法國小王子主題樂(lè )園、汀云美術(shù)館等5大體驗中心。“灣里”項目整體計劃于2025年5月開(kāi)業(yè)，每天有望迎客4萬(wàn)人次，屆時(shí)該項目在承接環(huán)球度假區客群外溢需求的同時(shí)，還具備輻射京津冀區域乃至全國客流的集聚能力。

　　在環(huán)球IP的強勢帶動(dòng)下，還有更多重磅文旅產(chǎn)業(yè)選擇在北部產(chǎn)業(yè)帶集聚發(fā)展。頂點(diǎn)公園、海昌海洋公園于今年10月宣布落戶(hù)文旅區。其中，北京海昌海洋公園項目是北京市自2000年以后新建的首個(gè)大型海洋主題場(chǎng)館；頂點(diǎn)公園作為國際主題室內樂(lè )園綜合體集合了小豬佩奇室內冰雪世界、芭比娃娃娛樂(lè )區、史努比和天線(xiàn)寶寶體驗區等。兩個(gè)項目將于2026年建成開(kāi)放，與北京環(huán)球度假區形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展，為市民打造集文化、度假、娛樂(lè )、生態(tài)等多元要素于一體的文旅新地標。

　　此外，文旅區北部產(chǎn)業(yè)帶還規劃了Endeavor City城市運動(dòng)中心。項目圍繞“潮流體育”“冰雪娛樂(lè )”“運動(dòng)生活”“娛樂(lè )體驗”“運動(dòng)教育”“藝術(shù)生活”“零售美食”七大板塊，打造集運動(dòng)、藝術(shù)、娛樂(lè )、生活方式、餐飲、購物為一體的全新都市中心。

　　站產(chǎn)城一體化構建活力空間

　　這樣好玩好吃好逛的文旅區，游客自然關(guān)心怎樣能夠快捷方便地到達體驗。對此，文旅區已經(jīng)提前做好交通發(fā)展規劃，明確了要建設智慧高效的交通體系，落地實(shí)施“最后一公里”通達工程。

　　打開(kāi)地圖找到地鐵7號線(xiàn)的東段，從西側的通馬路綜合交通樞紐到東側的張家灣車(chē)輛段項目，文旅區梯次規劃布局了多個(gè)交通樞紐項目，形成層次分明、類(lèi)型豐富的交通體系。

　　其中，通馬路綜合交通樞紐項目與7號線(xiàn)萬(wàn)盛西站換乘，定位“面向中心城、聯(lián)絡(luò )各新城、服務(wù)副中心、輻射京津冀”的站城融合樞紐綜合體，規劃了5至6條公交線(xiàn)路、23條公交快線(xiàn)，可提供停車(chē)位700余個(gè)。緊鄰7號線(xiàn)群芳站的環(huán)球影城北綜合交通樞紐項目，規劃引入5至6條公交線(xiàn)路，地下也預留了地鐵站換乘通道，可提供400余停車(chē)位，打造“連接副中心、服務(wù)環(huán)球影城”的新型城市樞紐微中心。兩個(gè)項目都計劃于2024年底建成。

　　在距離通馬路綜合交通樞紐項目不遠處，文旅區西區公交中心站項目已建成，即將投用。該項目是一個(gè)專(zhuān)業(yè)的公交場(chǎng)站，除計劃運營(yíng)常規公交線(xiàn)路5條、公交專(zhuān)線(xiàn)線(xiàn)路19條外，還設計了300余個(gè)公交檢修車(chē)位，并設置了相關(guān)公交辦公區域。

　　除滿(mǎn)足基礎交通功能外，新建的交通樞紐大多還規劃了酒店、商業(yè)以及大尺度城市開(kāi)放空間，這也正是文旅區規劃的一個(gè)亮點(diǎn)所在，即探索依托軌道微中心構建“站產(chǎn)城一體化”發(fā)展的活力空間。例如環(huán)球影城北綜合交通樞紐項目在東側、北側建設五星級酒店，可提供客房338間。同時(shí)地上3層的上蓋花園設計了大面積開(kāi)放式花園綠地，可為市民提供便捷的服務(wù)設施和休憩場(chǎng)所。

　　通馬路綜合交通樞紐項目體量相對更大，在設計上體現出時(shí)尚美感，中央換乘大廳結合副中心運河文化設計了“風(fēng)帆”造型，寓意乘風(fēng)破浪、勇往直前，將成為文旅區西區入口的標志性門(mén)戶(hù)。項目東西側還分別建設了一座379間客房的三星級酒店和538間客房的四星級酒店，分別引入假日酒店和萬(wàn)達酒店，構建區域城市活力中心。

　　完善公共服務(wù)優(yōu)化職住平衡

　　如果說(shuō)文旅產(chǎn)業(yè)是“骨骼框架”，高品質(zhì)的公共服務(wù)和配套設施則構成了城市的“血脈”。三年行動(dòng)計劃顯示，文旅區將加快推進(jìn)永豐里小區周邊幼兒園、中小學(xué)建設，引入優(yōu)質(zhì)醫療資源，布局謀劃組團與家園中心等。同時(shí)積極營(yíng)造水城共融、藍綠交織的高品質(zhì)城市界面，打造“一橫一縱”（“一橫”指曹園南街及度假區北街，“一縱”指九棵樹(shù)中路）城市景觀(guān)大道，推進(jìn)南大溝及蕭太后河退水渠綜合治理，實(shí)現生態(tài)面積超過(guò)40%。

　　在軟環(huán)境方面，文旅區將持續優(yōu)化職住平衡，加快實(shí)施國際人才社區項目，提供職住一體的醫療、子女入學(xué)等優(yōu)質(zhì)生活配套服務(wù)，為國際人才創(chuàng )造更舒適的宜居社區。目前，國際人才社區項目已有兩棟住宅封頂，將實(shí)現精裝交付，室內配備了新風(fēng)系統、洗碗機等，服務(wù)國際人才“拎包入住”。

　　為保障文旅區重大項目順利開(kāi)展，屬地文景街道做了大量服務(wù)保障工作。街道相關(guān)工作負責人高巍介紹，通過(guò)項目施工點(diǎn)位圖、項目工期一張表、施工工地項目手冊“一圖一表一冊”模式，街道可動(dòng)態(tài)掌握施工項目需求，實(shí)現項目難題“有處問(wèn)、有人管”。街道還協(xié)調區級部門(mén)為多個(gè)項目解決了生活區安置問(wèn)題，服務(wù)近600名施工人員居住生活，為重大項目建設提供了堅實(shí)保障。