“還是新家好，方便、干凈、暖和！”2023年12月28日，對于興安盟扎賚特旗努文木仁鄉新民村的289戶(hù)鄉親們來(lái)說(shuō)，顯得尤為特殊——受益城鄉建設用地增減掛鉤的利好政策，他們搬入了期盼已久的新居。

　　走進(jìn)村民于靜家中，暖意瞬間驅散了寒冷，映入眼簾的是干凈寬敞的客廳，色彩鮮艷的嶄新家居。喬遷當日，于靜邀請親朋好友們齊聚新房，屋內一片歡聲笑語(yǔ)。“如果沒(méi)有土地增減掛鉤這個(gè)好政策，我這輩子在村里也住不上樓房啊！”于靜咧開(kāi)嘴高興地說(shuō)。

　　以前是東西屯，現在是門(mén)對門(mén)。和于靜一起搬到了新家，開(kāi)啟了嶄新生活的村民盧紅情不自禁地接過(guò)話(huà)茬：“新安置小區檔次高，功能齊全，比城里的樓都好，周?chē)€是熟悉的面孔，這正是我們想要的幸福生活。”

　　這一系列的改變得益于城鄉建設用地增減掛鉤利好政策。2022年，新民村被確定為扎賚特旗城鄉建設用地增減掛鉤政策先行先試試點(diǎn)村。通過(guò)探索實(shí)踐整村搬遷復墾、建新安置模式，將閑置、荒廢的建設用地復墾成800多畝高標準農田，同步集中建設了安置樓、糧食倉儲區、農機具存放區、集中養殖區、幸福院、幼兒園、衛生室、村民會(huì )客廳等基礎設施和集體取暖、污水處理等配套設施，村民生產(chǎn)生活條件大大改善。

　　“我們在項目實(shí)施過(guò)程中，充分尊重群眾意愿，保障群眾增收和長(cháng)遠發(fā)展，切實(shí)提高農牧民生活的便利性和舒適感，做到了實(shí)施前農牧民同意，實(shí)施中農牧民愿意，實(shí)施后農牧民滿(mǎn)意，讓老百姓在土地綜合整治中得到了實(shí)惠，實(shí)現擴展生產(chǎn)空間、改善生態(tài)空間、提升生活質(zhì)量‘三生互動(dòng)’，推動(dòng)土地節約集約利用。”扎賚特旗副旗長(cháng)劉國民介紹說(shuō)。

　　村民不僅在“老家”有了“新房”，而且政策帶來(lái)的發(fā)展機遇及配套的養殖區，也讓大家在新村安下心、扎下根，續寫(xiě)好產(chǎn)業(yè)發(fā)展“后半篇文章”。

　　“我在外務(wù)工已經(jīng)3年了，趕上了這一好政策，就選擇回村承包了600畝‘增減掛鉤’復耕土地，農閑時(shí)間還可以接一些裝修的活。”村民劉國慶今年在承包的復耕土地上種玉米和大豆，產(chǎn)量十分可觀(guān)。同時(shí)，有著(zhù)一定室內裝修功底的他還和朋友在家門(mén)口租下門(mén)市房開(kāi)起了家裝店，已經(jīng)有30余戶(hù)鄉親和他簽訂了室內裝修合同。“我在自己多了一份收入的同時(shí)，也想力所能及地幫助家鄉父老裝飾好他們的新家。”劉國慶說(shuō)。

　　“城鄉建設用地增減掛鉤政策將資產(chǎn)盤(pán)活后，騰出的耕地使用權還歸村集體所有，從而增加集體收入，后續為村民補貼物業(yè)費、取暖費，剩下的還能發(fā)展養殖產(chǎn)業(yè)。”新民村黨支部書(shū)記徐洪波說(shuō)。

　　積極探索城鄉建設用地增減掛鉤新路徑，激活土地價(jià)值，努力提高未利用土地的增值收益，讓單位土地產(chǎn)出最大效益，讓寸土生金。新民村的實(shí)踐，是扎賚特旗用活城鄉建設用地增減掛鉤政策，增進(jìn)農牧民福祉、壯大集體經(jīng)濟、助推鄉村振興的生動(dòng)實(shí)踐。2022年以來(lái)，扎賚特旗以拆舊復墾、建新安置等方式，形成城鄉建設用地增減掛鉤指標9495.27畝。

　　“城鄉建設用地增減掛鉤好政策給我們帶來(lái)四大收益，耕地得新增、財政得收入、集體得收益、群眾得實(shí)惠，為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展補足了后勁兒。”劉國民說(shuō)。（記者 高敏娜）