在安徽省岳西縣石關(guān)鄉馬畈村，隨處可見(jiàn)的“一宅兩院”讓人印象深刻。

　　何為“一宅兩院”？

　　“‘一宅兩院’是指一戶(hù)民宅，兩個(gè)‘院落’。”岳西縣文化旅游體育局黨組書(shū)記余燦黎介紹，一樓農戶(hù)自家居住，將二樓及以上改造為民宿，并增建如院落一般的觀(guān)景平臺，農戶(hù)和游客互不干擾。

　　岳西縣石關(guān)鄉海拔較高，夏季平均溫度低，是個(gè)名副其實(shí)的清涼小鎮，夏季很多游客來(lái)到這里避暑。到了冬季，當地的大別山滑雪樂(lè )園又會(huì )吸引大批滑雪愛(ài)好者的到來(lái)。

　　人氣火爆自然是好事，但捉襟見(jiàn)肘的接待能力讓當地很是頭疼。

　　“我們本想建設酒店，但建設用地指標不足。”馬畈村黨支部書(shū)記、村委會(huì )主任劉偉說(shuō)，后來(lái)經(jīng)過(guò)探索，決定在農戶(hù)閑置農房上找出路，試點(diǎn)“一宅兩院”特色民宿。

　　2022年10月，第一批3戶(hù)改造好的“一宅兩院”民宿開(kāi)門(mén)迎客。

　　“改造、裝修都由村里成立的旅游開(kāi)發(fā)公司負責，我們自己不用出錢(qián)。除了平時(shí)的租金，到了年底還能分紅。”村民吳烈勇說(shuō)，自己和老伴如今成了民宿的管家，平時(shí)做做飯、打掃一下衛生，待在家里就能賺錢(qián)。

　　劉偉介紹，馬畈村旅游開(kāi)發(fā)公司以每年每平方米15元的價(jià)格，租用村民的空閑房屋，然后按照星級酒店的標準進(jìn)行改造。“一宅兩院”所得收益實(shí)行年終分紅，其中收益的20％分給民宅主人，收益的80％在扣除各項運營(yíng)成本后歸屬村集體。

　　“‘一宅兩院’的模式既破解了土地資源制約難題，又盤(pán)活了群眾閑置房屋，增加了村集體經(jīng)濟收入，帶動(dòng)了村民就業(yè)和農產(chǎn)品銷(xiāo)售，一舉多得。”余燦黎說(shuō)。

　　近年來(lái)，岳西縣持續投入“真金白銀”促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。近3年，岳西縣共投入財政銜接推進(jìn)鄉村振興補助項目資金超1億元，支持51個(gè)鄉村民宿項目建設，云川別院、養心居、珠湄山房等一批精品民宿項目相繼建成。

　　2022年，岳西縣出臺《岳西縣規范和促進(jìn)旅游民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》，提出到2025年，岳西縣將建成一批精品旅游民宿，吸引一批旅游民宿品牌入駐，打造一批特色民宿集聚區，實(shí)現全縣旅游民宿從規模到質(zhì)量的全面提升。