《北京豐臺區大紅門(mén)地區FT00-0504、0505、0513-0516街區控制性詳細規劃（街區層面）》日前公布，大紅門(mén)地區將構建“兩軸四區、一帶多點(diǎn)”空間結構，依托南苑路和現狀大紅門(mén)路構建“禮樂(lè )”雙軸。

　　形成城市南部地區就業(yè)中心

　　大紅門(mén)地區位于豐臺區東部，北至東城、豐臺區界，南至南四環(huán)路，東至光彩路，西至馬家堡東路，總用地面積7.59平方公里。根據規劃，大紅門(mén)地區將建設成為新時(shí)代服務(wù)保障首都功能的示范區、帶動(dòng)城市南部地區發(fā)展的引領(lǐng)區、有國際吸引力的首都商務(wù)新高地和有世界影響力的文化藝術(shù)新中心。

　　落實(shí)分區規劃和街區指引的人口規模要求，大紅門(mén)規劃范圍內規劃居住人口總規模上限為13.16萬(wàn)人，就業(yè)崗位總規模約11.79萬(wàn)個(gè)，將形成城市南部地區的就業(yè)中心。規劃范圍內城鄉建設用地規模732.73公頃，總建筑規模不超過(guò)1147.41萬(wàn)平方米。

　　規劃“兩軸四區、一帶多點(diǎn)”

　　大紅門(mén)地區將以中軸為統領(lǐng)，規劃形成“兩軸四區、一帶多點(diǎn)”的整體空間結構。

　　“兩軸”即依托南苑路和現狀大紅門(mén)路構建“禮樂(lè )”雙軸：沿南苑路布局大型公共建筑和文化商務(wù)辦公建筑，以秩序性空間序列打造“禮軸”，體現禮儀感和莊重感；沿古御道布局特色商業(yè)和休閑空間，以靈動(dòng)的多樣場(chǎng)所形成“樂(lè )軸”，體現人文性與活力性。“四區”即依據主導功能劃分御道文創(chuàng )商業(yè)區、紅門(mén)文化商務(wù)區和兩側的生活服務(wù)配套區。“一帶”即建設涼水河生態(tài)景觀(guān)帶，形成北京南部地區的高品質(zhì)濱水活力走廊。“多點(diǎn)”即沿“禮樂(lè )”雙軸塑造多個(gè)功能節點(diǎn)，重點(diǎn)建設大紅門(mén)御道步行街、福海文化公園、大紅門(mén)藝術(shù)公園、文化商務(wù)新紅門(mén)4個(gè)核心節點(diǎn)，形成彰顯中華文化自信、展現新時(shí)代首都建設風(fēng)范的重要窗口。

　　新建筑高度嚴控在40米以下

　　大紅門(mén)地區空間布局與分區管控方面，將細化生產(chǎn)生活生態(tài)空間布局，框定生態(tài)、生產(chǎn)、生活三類(lèi)用地規模總量。

　　規劃綠地與廣場(chǎng)用地規模不低于88.69公頃，以涼水河及沿岸綠地為核心，營(yíng)造藍綠環(huán)繞的空間特色。規劃產(chǎn)業(yè)用地規模不超過(guò)115.78公頃，將有序推動(dòng)城市更新，提高存量用地使用效率。規劃區內居住用地總量不再增加，規劃居住用地不超過(guò)209.87公頃。

　　根據規劃，南苑路沿線(xiàn)新建建筑高度嚴控在40米以下。規劃還將大紅門(mén)地區劃定為48個(gè)主導功能分區，沿南苑路劃定11個(gè)商業(yè)商務(wù)主導區，沿涼水河劃定8個(gè)綠地水域主導區，依托東西兩側居住用地劃定18個(gè)居住主導區，劃定5個(gè)公共服務(wù)主導區，重點(diǎn)推進(jìn)重大項目選址工作，完善區域性體育、醫療和文化設施布局。結合首都功能區及軌道站點(diǎn)劃定6個(gè)混合功能主導區，重點(diǎn)地區承載文化博覽、國際金融等功能。

　　兩條景觀(guān)視廊特色鮮明

　　按照規劃，大紅門(mén)地區將構建“一軸、兩廊、多點(diǎn)”的整體景觀(guān)格局，打造具有“中國氣質(zhì)、南苑風(fēng)韻、國際風(fēng)尚”的整體風(fēng)貌。

　　“一軸”即構建城市景觀(guān)中軸，在南苑路沿線(xiàn)增加公共綠地、重塑兩側建筑風(fēng)貌。“兩廊”即沿大紅門(mén)路和涼水河打造兩條景觀(guān)視廊，將大紅門(mén)路改造為御道步行街，形成以都市休閑為特色的景觀(guān)視廊；改善涼水河沿線(xiàn)藍綠空間，形成具有生態(tài)活力的景觀(guān)視廊。“多點(diǎn)”即設置多個(gè)景觀(guān)節點(diǎn)和地標建筑，重點(diǎn)打造福海文化公園、大紅門(mén)藝術(shù)公園兩處一級景觀(guān)節點(diǎn)及三河（涼水河、馬草河、旱河）水岸公園等多個(gè)二級景觀(guān)節點(diǎn)。

　　以街區為單位布局社區會(huì )客廳

　　規劃充分考慮了大紅門(mén)地區的公共空間布局。根據規劃，大紅門(mén)地區將以軌道站點(diǎn)為中心，按照300米半徑劃定7處軌道交通一體化管控范圍，以商業(yè)、辦公、居住、公共服務(wù)、文化娛樂(lè )等功能為主，圍繞站點(diǎn)構建由地面人行道、地下通道、空中連廊、過(guò)街天橋等多類(lèi)型空間構成的立體化步行網(wǎng)絡(luò )。

　　大紅門(mén)地區還將通過(guò)騰退閑置用地、商業(yè)服務(wù)用地兼容公共服務(wù)功能等途徑，以街區為單位布局社區會(huì )客廳，形成綜合性社區活動(dòng)場(chǎng)所。社區會(huì )客廳分為基本保障型和品質(zhì)提升型，其中基本保障型社區會(huì )客廳應配置社區居家養老服務(wù)設施、社區助殘服務(wù)中心、社區衛生服務(wù)站、社區文化設施和體育設施、社區管理服務(wù)用房、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、社區商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、再生資源回收站和公共衛生間等。