央廣網(wǎng)北京10月25日消息（記者門(mén)庭婷）10月25日，上海第三批次第二輪土拍進(jìn)入第二日。今日出讓的3宗地塊位于青浦區(qū)、普陀區(qū)及閔行區(qū)，最終3宗地塊均觸頂成交，總成交金額70.71億元。

　　其中，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B2-01地塊，共吸引了24家競(jìng)買(mǎi)人。該地塊出讓面積29974.3㎡，規(guī)劃為住宅，容積率2.2，建筑面積65943.46㎡，起價(jià)15.75億元。最終，華發(fā)搖中該地塊，成交價(jià)17.33億元，溢價(jià)率10%。

　　閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)拓展大型居住社區(qū)42-01地塊，出讓面積58283.2㎡，容積率2，建筑面積116566.40㎡，起價(jià)25.225億元。該地塊吸引了6家競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，最終，招商蛇口、港中旅聯(lián)合體搖中該地塊，成交價(jià)27.75億元，溢價(jià)率10%。

　　此外，建發(fā)搖中普陀區(qū)桃浦社區(qū)W061101單元H8街坊H8-1地塊，成交價(jià)25.63億元，溢價(jià)率10%。該宗地出讓面積22881.1㎡，規(guī)劃為住宅，容積率2.5，建筑面積57202.8㎡，起始價(jià)23.3億元。

　　據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，本輪參拍房企依然以央國(guó)企為主，如華潤(rùn)、中海、保利、招商、建發(fā)、越秀、象嶼等，參與的地塊數(shù)量相對(duì)較多，地塊熱度依舊分化明顯。徐匯龍華、寶山大場(chǎng)、浦東祝橋和合慶地塊均僅有一家房企參與報(bào)名，其余地塊有多家房企參與競(jìng)爭(zhēng)。最終10宗宅中，4宗搖號(hào)、2宗溢價(jià)、4宗底價(jià)成交，攬金約478.8億。