央廣網(wǎng)北京11月1日消息（記者門(mén)庭婷）據北京市住房和城鄉建設委員會(huì )網(wǎng)站消息，為及時(shí)處理北京市城鎮住宅漏雨問(wèn)題，保障住宅使用安全，北京市住建委決定在全市范圍內開(kāi)展城鎮住宅漏雨專(zhuān)項治理工作并發(fā)布《北京市城鎮住宅漏雨專(zhuān)項治理工作實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》）。《實(shí)施方案》要求在11月30日前處置完成城鎮住宅漏雨問(wèn)題。

　　《實(shí)施方案》指出，今年北京市降雨量大，群眾對住宅漏雨問(wèn)題反映強烈，為解決好老百姓的急難愁盼問(wèn)題，根據市領(lǐng)導的批示指示精神，決定在全市范圍內開(kāi)展城鎮住宅漏雨專(zhuān)項治理工作。本次治理工作主要針對本年度汛期強降雨后城鎮住宅屋面、墻面和外窗發(fā)生的漏雨問(wèn)題，利用兩個(gè)月時(shí)間治理住宅漏雨，要求在2023年11月30日前完成，確保在入冬下雪前城鎮住宅漏雨問(wèn)題得到妥善處置。

　　《實(shí)施方案》明確，解決房屋漏雨問(wèn)題，需要建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多個(gè)單位各自承擔相應責任。其中，建設單位要落實(shí)保修責任，對于屬于保修范圍的房屋應及時(shí)維修；物業(yè)要按照物業(yè)服務(wù)合同內容，及時(shí)對漏雨部位進(jìn)行維修。對于超出合同維修范圍的，物業(yè)應及時(shí)申請住宅專(zhuān)項維修資金維修。

　　此外，《實(shí)施方案》提出，做好兜底救助工作。街道（鄉鎮）應承擔城鎮住宅應急維修責任，對城鎮住宅發(fā)生房屋漏雨需要應急維修、維修責任人暫時(shí)無(wú)力維修的，或者發(fā)生突發(fā)情況需要緊急維修的，街道（鄉鎮）應當組織相關(guān)搶險隊伍進(jìn)行應急維修，必要時(shí)可先行墊付維修費用，按照“先應急后追償”原則做好應急維修工作；屬地民政部門(mén)應根據相關(guān)政策對城鎮“困難戶(hù)、五保戶(hù)”的住宅維修工作進(jìn)行確認，對符合救助條件的住戶(hù)，其住宅漏雨維修費用由屬地政府協(xié)調解決。

　　在具體實(shí)施措施方面，《實(shí)施方案》提出，12345熱線(xiàn)電話(huà)是市民反映漏雨問(wèn)題的主要渠道。各區要組建住宅漏雨治理工作專(zhuān)班，制定治理計劃，形成具體治理措施，統籌推進(jìn)本區住宅漏雨工作。同時(shí)，各區要建立抽查制度，對實(shí)施維修的項目進(jìn)行定期抽查檢查，要求維修責任人加強過(guò)程管理，監督維修責任人組織合格專(zhuān)業(yè)隊伍入場(chǎng)維修，強化施工質(zhì)量管理。