上周六，北京市海淀區金隅鳳棲家園的首批業(yè)主代表在收房拿鑰匙的當天，領(lǐng)取到屬于自己的“大紅本”。記者從海淀區不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，這是該區首次實(shí)現共有產(chǎn)權房項目“交房即交證”，從源頭上解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問(wèn)題。

　　金隅鳳棲家園是海淀區最大體量共有產(chǎn)權房項目，緊鄰小米創(chuàng )意園區，總建筑面積約35.8萬(wàn)平方米，建設有21棟住宅，共計2848套共有產(chǎn)權房，同時(shí)配有4棟配套服務(wù)設施，包含養老托老用房、社區衛生服務(wù)設施、幼兒園、郵政設施等。

　　海淀區不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人介紹，所謂“交房即交證”，是指購房人在領(lǐng)取鑰匙后，無(wú)論是按揭購房還是全款購房，僅需結清稅款、備齊相關(guān)資料就可同步申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。這就意味著(zhù)，開(kāi)發(fā)商要在實(shí)現工程竣工驗收達標的同時(shí)，提前完成所有圍繞交房、交證的服務(wù)事項，相關(guān)職能部門(mén)也要提前介入、打破各環(huán)節業(yè)務(wù)“串聯(lián)”辦理的壁壘，通過(guò)信息共享、數據協(xié)同，讓購房人第一時(shí)間領(lǐng)證。

　　據了解，以往開(kāi)發(fā)商在賣(mài)完房、實(shí)現了資金回籠后，為業(yè)主辦證的積極性不高，倒是業(yè)主對房本的需求很迫切。“交房即交證”不僅保證了購房人住權與產(chǎn)權的同步實(shí)現，也可以為購房人在子女入學(xué)、落戶(hù)、二手房交易等多方面提供便利。

　　上周六，北京市海淀區金隅鳳棲家園的首批業(yè)主代表在收房拿鑰匙的當天，領(lǐng)取到屬于自己的“大紅本”。記者從海淀區不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，這是該區首次實(shí)現共有產(chǎn)權房項目“交房即交證”，從源頭上解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留“辦證難”問(wèn)題。

　　金隅鳳棲家園是海淀區最大體量共有產(chǎn)權房項目，緊鄰小米創(chuàng )意園區，總建筑面積約35.8萬(wàn)平方米，建設有21棟住宅，共計2848套共有產(chǎn)權房，同時(shí)配有4棟配套服務(wù)設施，包含養老托老用房、社區衛生服務(wù)設施、幼兒園、郵政設施等。

　　海淀區不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人介紹，所謂“交房即交證”，是指購房人在領(lǐng)取鑰匙后，無(wú)論是按揭購房還是全款購房，僅需結清稅款、備齊相關(guān)資料就可同步申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。這就意味著(zhù)，開(kāi)發(fā)商要在實(shí)現工程竣工驗收達標的同時(shí)，提前完成所有圍繞交房、交證的服務(wù)事項，相關(guān)職能部門(mén)也要提前介入、打破各環(huán)節業(yè)務(wù)“串聯(lián)”辦理的壁壘，通過(guò)信息共享、數據協(xié)同，讓購房人第一時(shí)間領(lǐng)證。

　　據了解，以往開(kāi)發(fā)商在賣(mài)完房、實(shí)現了資金回籠后，為業(yè)主辦證的積極性不高，倒是業(yè)主對房本的需求很迫切。“交房即交證”不僅保證了購房人住權與產(chǎn)權的同步實(shí)現，也可以為購房人在子女入學(xué)、落戶(hù)、二手房交易等多方面提供便利。