近日，記者走進(jìn)左貢縣珠然新區，除園林酒店、100套公共租賃住房仍在建設，其余建筑已全部完工。其中，已建成的210套公共租賃住房入住率達75%，東壩民俗旅游文化街已出租10多間店面，民俗風(fēng)情街區已有近半店面開(kāi)張，文體中心內已有很多小伙子在打球、健身。

　　很難想象，4年多前，這里還是一片人跡罕至的荒地。

　　“左貢老城區容量小，對經(jīng)濟發(fā)展帶動(dòng)力不夠。隨著(zhù)老城區逐漸飽和，開(kāi)辟新區成為城市化的必然要求。同時(shí)，左貢位于國道318、214旅游線(xiàn)上，但游客多為‘過(guò)路客’。我們希望通過(guò)新區建設，改善城區面貌，吸引游客駐留。”縣住建局副局長(cháng)姚國文介紹，為此，縣委、縣政府決定在老城區玉曲河對岸的荒地上建設珠然新區。

　　2016年5月，新區破土動(dòng)工，規劃占地506畝、居住人口972戶(hù)約3400人。

　　新區采取“政府引導、社會(huì )拉動(dòng)、群眾參與”的開(kāi)發(fā)模式，政府投資(包括援藏投資)3億元建設配套基礎設施和公共文化服務(wù)設施，直接撬動(dòng)各類(lèi)社會(huì )資本12億元。

　　政府投資項目，包括“水電路訊網(wǎng)”、公共租賃住房、東壩民俗旅游文化街、濱河景觀(guān)大道，福建省廈門(mén)市援建的山地步行棧道、景觀(guān)吊橋，以及一汽集團援建的文體中心。

　　“左貢東壩鄉的民居集藏族、納西族、漢族等建筑風(fēng)格于一體，具有很高的文化旅游價(jià)值。政府利用扶貧產(chǎn)業(yè)資金建設東壩民俗旅游文化街，游客可實(shí)現‘不到東壩看東壩’，全縣建檔立卡戶(hù)還可享受店鋪租金分成。”福建援藏人才、縣住建局副局長(cháng)沈澤君說(shuō)，而建設濱河景觀(guān)大道、山地步行棧道、景觀(guān)吊橋等，則是為了將新區打造得更“樂(lè )水親山”。

　　政府投資外，該縣通過(guò)招商引資，引入悅溪度假酒店(三星級)和園林酒店(四星級)，提高對中高端游客的接待能力；引入盛方酒店建設當地首個(gè)大型購物中心，解決旅游購物和本地消費需求。

　　“我們覺(jué)得新區很有發(fā)展潛力，適合做固定資產(chǎn)投資。同時(shí)，這里游客多，預計開(kāi)酒店會(huì )有不錯的投資回報率。”悅溪度假酒店總經(jīng)理林茂介紹，該酒店于2018年3月投用，當年接待5.5萬(wàn)人次，去年升至6.8萬(wàn)人次。

　　尤為特別的是，該縣還將占地面積4.9萬(wàn)平方米的民俗風(fēng)情街區分作126塊土地，拍賣(mài)給98個(gè)自然法人，讓群眾直接參與新區建設。政府對外墻風(fēng)貌、樓層高度等統一規劃；拍得土地的群眾自行建房，底層為商鋪，上層為住宅。

　　在縣城工作的旺達鎮列達村村民扎西達吉，花40多萬(wàn)元拍得土地，又花200多萬(wàn)元蓋起5層樓。目前，周邊很多店面已開(kāi)始營(yíng)業(yè)，而他的店面還沒(méi)租出去。“我不著(zhù)急。”他笑著(zhù)對記者說(shuō)，“新區越來(lái)越熱鬧，我想租個(gè)好價(jià)錢(qián)。”

　　人民日報客戶(hù)端西藏頻道 劉曉江 鄭曉強