證監會(huì ):加快打造REITs市場(chǎng)的保障性租賃住房板塊
中新網(wǎng)12月8日電 據“證監會(huì )發(fā)布”微信公眾號8日消息,中國證監會(huì )黨委委員、副主席李超在首屆長(cháng)三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會(huì )上的視頻致辭時(shí)表示,下一步,證監會(huì )將深入貫徹黨的二十大有關(guān)決策部署,主動(dòng)擔當作為,堅持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的根本宗旨,強化系統思維、市場(chǎng)觀(guān)念,以推進(jìn)常態(tài)化發(fā)行為抓手,加快推動(dòng)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展,走好中國特色的REITs市場(chǎng)發(fā)展之路。重點(diǎn)做好以下工作:
(一)保持常態(tài)化發(fā)行,充分發(fā)揮規模效應、示范效應。繼續推進(jìn)基礎設施REITs常態(tài)化發(fā)行十條措施落實(shí)落地,推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)項目發(fā)行上市。進(jìn)一步擴大REITs試點(diǎn)范圍,盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領(lǐng)域。加快打造REITs市場(chǎng)的保障性租賃住房板塊,研究推動(dòng)試點(diǎn)范圍拓展到市場(chǎng)化的長(cháng)租房及商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)等領(lǐng)域。
(二)完善市場(chǎng)體系,推進(jìn)多層次市場(chǎng)體系建設。貫徹落實(shí)國辦《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見(jiàn)》有關(guān)要求,進(jìn)一步推進(jìn)REITs各項基礎制度改革創(chuàng )新。盡快推動(dòng)首批擴募項目落地。促進(jìn)暢通從Pre-REITs培育孵化、運營(yíng)提質(zhì)到公募REITs上市的渠道機制,積極探索建立多層次REITs市場(chǎng)。
(三)強化事中事后監管,促進(jìn)市場(chǎng)平穩運行。堅持發(fā)展與規范并重,建立健全符合市場(chǎng)運行規律、具有中國特色的監管制度安排。我們已構建起全流程全鏈條的監管機制,突出以“管資產(chǎn)”為核心,加強對基礎資產(chǎn)的穿透監管;研究制定符合REITs特點(diǎn)的大類(lèi)資產(chǎn)信息披露指引,強化信息披露監管;促進(jìn)各類(lèi)市場(chǎng)主體歸位盡責,健全綜合監管體系,逐步培育市場(chǎng)規范有序、主體依法合規、投資者有效保護的良好市場(chǎng)生態(tài)。
(四)完善法規制度,夯實(shí)市場(chǎng)長(cháng)遠發(fā)展基礎。總結試點(diǎn)經(jīng)驗,借鑒境外成熟市場(chǎng)實(shí)踐,在《公司法》《證券法》框架下,研究推動(dòng)專(zhuān)門(mén)立法,系統構建符合REITs特點(diǎn)及中國國情的法規制度安排。加強與相關(guān)部門(mén)溝通,進(jìn)一步明確REITs稅收征管細則。推動(dòng)社保基金、養老金、企業(yè)年金等配置型長(cháng)期機構投資者參與投資,積極培育專(zhuān)業(yè)化REITs投資者群體。
(五)發(fā)揮各方合力,推動(dòng)市場(chǎng)持續健康發(fā)展。REITs市場(chǎng)建設涉及方方面面,是一項系統工程。當前,各相關(guān)部門(mén)、各地方政府、各參與機構對REITs市場(chǎng)逐步形成了廣泛共識和工作合力。證監會(huì )將會(huì )同國家發(fā)改委等進(jìn)一步健全REITs綜合推動(dòng)機制,統籌解決REITs發(fā)展涉及的項目合規、國資轉讓、權益確認等共性問(wèn)題,保障常態(tài)化項目供給,促進(jìn)市場(chǎng)規范發(fā)展。(中新財經(jīng))
版權聲明:凡注明“來(lái)源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉載、摘編、引用,須注明來(lái)源中國西藏網(wǎng)和署著(zhù)作者名,否則將追究相關(guān)法律責任。
- 最高人民法院民一庭負責人就涉英烈權益保護十大典型案例答記者問(wèn)
- 金鑼集團被強制執行468萬(wàn)
- 最高人民法院發(fā)布涉英烈權益保護十大典型案例
- 多家船企實(shí)現訂單突破 國產(chǎn)LNG船競爭力提升
- 食品添加劑權威科普:選購兒童食品 不必過(guò)度擔憂(yōu)添加劑
- 三亞訂單暴增!民宿老板:“電話(huà)就沒(méi)斷過(guò)”
- 反壟斷民事訴訟司法解釋公開(kāi)征求意見(jiàn) 細化規則指引維護市場(chǎng)公平競爭秩序
- 選購兒童食品 不必過(guò)度擔憂(yōu)添加劑
- “零容忍”立體執法強震懾 資本市場(chǎng)生態(tài)持續凈化
- 科技部等四部門(mén):部分科研院所試點(diǎn)使命導向管理改革