中新社北京8月1日電 (記者 龐無(wú)忌)中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹在1日舉辦的月度房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢分析會(huì )上表示，今年前7個(gè)月，中國銷(xiāo)售額排名前100位的房企銷(xiāo)售總額同比轉負，下降4.6%。其中7月單月，百強房企銷(xiāo)售額同環(huán)比降幅均在三成以上。

　　從競爭格局來(lái)看，1-7月份，銷(xiāo)售額超千億元(人民幣，下同)的房企有10家，與去年同期持平；超百億元的房企有85家，較去年同期減少6家。

　　另?yè)硕鹧芯恐行慕y計，今年前7個(gè)月，百強房企實(shí)現銷(xiāo)售操盤(pán)金額同比降低4.7%，累計業(yè)績(jì)增速由正轉負。整體來(lái)看，目前市場(chǎng)需求和購買(mǎi)力不足、行業(yè)信心仍處在低位。

　　克而瑞發(fā)布的數據顯示，2023年7月，有逾八成百強房企單月業(yè)績(jì)環(huán)比降低，有超半數百強房企的單月業(yè)績(jì)同比降幅大于30%。不過(guò)同時(shí)，也有一些房企的業(yè)績(jì)表現相對突出。如越秀地產(chǎn)、保利置業(yè)、華僑城、聯(lián)發(fā)集團、大華集團等房企7月單月業(yè)績(jì)仍實(shí)現同比增長(cháng)。

　　2023年以來(lái)，在“保交樓”相關(guān)舉措不斷落實(shí)下，全國房屋竣工表現持續改善。官方數據顯示，2023年上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋竣工面積33904萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)19.0%，其中，住宅竣工面積24604萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.5%。

　　陶淑茹透露，房企“保交付”提速。據中指監測，2023年上半年，有4家企業(yè)交付套數超十萬(wàn)套，12家企業(yè)交付套數超五萬(wàn)套。當下行業(yè)信心處于低谷，交付力作為一個(gè)展示企業(yè)未來(lái)承諾的兌現能力和持續經(jīng)營(yíng)能力的窗口，重要性凸顯。2023年，中國房企開(kāi)始重點(diǎn)圍繞產(chǎn)品落地及優(yōu)化服務(wù)兩大環(huán)節，搭建完善的全周期交付體系。(完)