補短板、促提升、謀布局，湖南長(cháng)沙加強商圈建設——

　　培育消費載體 釋放消費潛力（經(jīng)濟聚焦·挖掘消費潛力②）

　　核心閱讀

　　作為城市商業(yè)的重要載體，商圈是提升消費品質(zhì)、改善消費體驗、促進(jìn)消費升級的重要平臺。湖南長(cháng)沙把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置，抓好商圈提質(zhì)升級，精準謀劃商業(yè)布局，補足商業(yè)生態(tài)短板。以創(chuàng )建國際消費中心城市為目標，長(cháng)沙正加快推進(jìn)促消費政策落地，帶動(dòng)線(xiàn)上線(xiàn)下消費提升。

　　今年以來(lái)，長(cháng)沙消費逐步回暖，作為重點(diǎn)商圈的五一商圈和萬(wàn)家麗、梅溪湖、松雅湖等其他區域商圈，以及大王山、馬欄山、銅官窯等特色商圈，都迎來(lái)了人氣回歸。一季度，五一商圈累計人流量達6186萬(wàn)人次，同比增加72%。“五一”假期，五一商圈的累計客流量超過(guò)530萬(wàn)人次，同比增長(cháng)117.47%。

　　2022年2月，《中共長(cháng)沙市委 長(cháng)沙市人民政府關(guān)于創(chuàng )建國際消費中心城市的實(shí)施意見(jiàn)》出臺，將商圈建設作為重點(diǎn)任務(wù)。當地補短板、促提升、謀布局，加快推進(jìn)促消費政策落地，發(fā)揮商圈消費集聚示范效應，以線(xiàn)下消費為主體，帶動(dòng)線(xiàn)上線(xiàn)下消費同步提升。

　　引入大型商業(yè)項目，補足業(yè)態(tài)短板

　　瀏陽(yáng)河迤邐向西，在長(cháng)沙市開(kāi)福區注入湘江。兩河夾角處，長(cháng)沙博物館、長(cháng)沙規劃展示館、長(cháng)沙圖書(shū)館、長(cháng)沙音樂(lè )廳吸引著(zhù)龐大的人流。與此同時(shí)，新河街道幾個(gè)社區的數萬(wàn)名居民也在此生活。

　　“幾年前，片區內沒(méi)有成形的大型商業(yè)中心，居民要購物消費，常常會(huì )繞到臨近片區的商圈。”開(kāi)福區商務(wù)局相關(guān)負責人說(shuō)。

　　2020年，長(cháng)沙北辰三角洲大悅城項目被引入落地，經(jīng)過(guò)一年半的主體改造、裝修，2021年正式對外營(yíng)業(yè)。新項目的引進(jìn)，顯著(zhù)提升了周邊居民消費的便利性。為了滿(mǎn)足居民的多元化消費需求，項目還針對業(yè)態(tài)短板進(jìn)行了改造。

　　“比如奔著(zhù)‘三館一廳’來(lái)的家庭組團式市民和游客比較多，但此前片區內的文娛消費載體較少，品類(lèi)相對單一；看完場(chǎng)館，家庭式聚餐的場(chǎng)所數量也有限，餐飲消費受到制約。”長(cháng)沙北辰三角洲大悅城項目負責人說(shuō)。

　　如今，總計超5000平方米的文化主題空間，進(jìn)一步豐富了大悅城的文化消費業(yè)態(tài)。在這里看完演出，還能在特色餐廳吃飯，消費者不出商圈，就可以實(shí)現“衣、食、住、行、文、旅、購”等一站式生活配套服務(wù)。

　　“隨著(zhù)消費越來(lái)越便利，大悅城商圈的人氣越來(lái)越高。3月以來(lái)，大悅城的日均到訪(fǎng)人次在2.5萬(wàn)以上，逢周末及節假日，翻番還不止。”項目負責人告訴記者。

　　據介紹，商務(wù)部門(mén)會(huì )同自然資源和規劃、住建、水利、交通等多個(gè)部門(mén)，在沿江道路重新規劃停車(chē)場(chǎng)，并打通了停車(chē)場(chǎng)到大悅城消費的便捷通道。

　　對此，沿江底商“靚蝦二哥”餐廳的負責人感受很深。以前，由于通道設施的不完善，消費者需要繞行商場(chǎng)內部，才能走到餐廳門(mén)前，極大影響了獲客能力。如今，下午4點(diǎn)不到，餐廳門(mén)口就開(kāi)始有人排隊，即使凌晨以后，來(lái)此消費的食客仍然絡(luò )繹不絕。

　　新項目的引入補足了業(yè)態(tài)短板，進(jìn)一步提振了商圈活力。今年以來(lái)，長(cháng)沙結合打造國際消費中心城市推進(jìn)全市商圈發(fā)展建設，持續推動(dòng)道路、交通、購物等環(huán)境改善，豐富業(yè)態(tài)、補足設施，提升商圈服務(wù)能力，促進(jìn)消費潛力釋放。

　　改造提升傳統商圈，打造消費品牌

　　華燈初上，夜色璀璨，湖南省長(cháng)沙市萬(wàn)家麗商圈的揚帆夜市開(kāi)市了。

　　夜市管理員陳蕩站在安全瞭望臺上，一邊觀(guān)察著(zhù)人流情況，一邊打開(kāi)手機開(kāi)始了這一晚的慢直播。

　　鏡頭里，縱橫交叉的兩條夜市路上，攤主熱情地招攬生意，食客摩肩接踵，整個(gè)夜市熱熱鬧鬧。還有一些游客拖著(zhù)行李箱在夜市門(mén)口拍照打卡。

　　和面、揉面、捏餡，放到滾燙的油鍋里一炸，伴隨著(zhù)“滋滋”聲響，蔥香就著(zhù)面香，升騰入鼻。

　　出攤沒(méi)多久，“小敏蔥油餅”前的顧客已然圍了一大圈，其中不少是看了攤主劉慧敏的直播后被吸引而來(lái)。邊擺攤，邊直播，擺攤才小半年的劉慧敏，剛開(kāi)始時(shí)日營(yíng)業(yè)額不足200元，現在最高能到2000元。

　　而劉慧敏不過(guò)是揚帆夜市500余個(gè)攤位、350多家商戶(hù)中的普通一個(gè)。

　　近兩年，為進(jìn)一步提升傳統商圈的消費吸納能力，長(cháng)沙市商務(wù)局持續推進(jìn)各商圈消費軟環(huán)境的提質(zhì)升級。

　　地處傳統的萬(wàn)家麗商圈，揚帆夜市從培訓經(jīng)營(yíng)主體入手，著(zhù)力孵化一批以美食攤主為代表的小微消費品牌，培育新興消費載體，增強整個(gè)商圈的吸引力。

　　“許多攤主剛到夜市創(chuàng )業(yè)時(shí)，不懂得與消費者互動(dòng)，不知道如何吸引客流。”揚帆夜市總經(jīng)理李天勇說(shuō)，為此，夜市每周一到周四的下午開(kāi)設培訓課，“從線(xiàn)下如何吆喝，到線(xiàn)上如何直播，每節課講授‘干貨’，鼓勵攤主把自己的攤位當作品牌來(lái)打造。”隨著(zhù)一批攤主的成長(cháng)，許多攤位都成了小有名氣的美食品牌。除了本地居民，很多外地游客把這一傳統商圈當作前來(lái)旅游時(shí)的“必選項”。

　　“‘五一’假期，朋友從上海過(guò)來(lái)，我特意帶她來(lái)這里。”來(lái)自?shī)涞资械挠慰椭x潔告訴記者，相比一般的旅游點(diǎn)，這里不但匯集了天南地北的特色美食，而且不少攤主都有自己的小絕活，看著(zhù)他們邊直播邊與線(xiàn)下顧客互動(dòng)，可以增添許多觀(guān)光游感受不到的快樂(lè )。

　　從“好吃”到“好玩”，改造提升后的揚帆夜市變成了游客爭相打卡的文旅品牌符號，也直接帶動(dòng)萬(wàn)家麗商圈的客流聚集度顯著(zhù)提升。李天勇告訴記者，“五一”假期，僅揚帆夜市就累計接待游客超過(guò)55萬(wàn)人次。

　　不僅僅揚帆夜市，從“火宮殿”，到“米粉一條街”，經(jīng)改造提升，特色品牌的數量越來(lái)越多、名氣越來(lái)越大，長(cháng)沙的傳統商圈也逐步實(shí)現文化軟實(shí)力的提升。

　　梅溪湖、濱江、北辰、松雅湖等一大批商圈，也打造出優(yōu)而強的消費品牌，搭建起自己的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )，與會(huì )展經(jīng)濟、休閑經(jīng)濟等緊密結合，成為業(yè)態(tài)集聚、功能復合、特色鮮明的商貿文旅消費聚集地。

　　精準定位規劃商圈布局，滿(mǎn)足差異化消費需求

　　5月14日，家住岳麓區坪塘街道的市民熊娟早早來(lái)到大王山旅游度假區，在歡樂(lè )云巴的始發(fā)站排起了隊，準備跟著(zhù)這趟“空中小火車(chē)”，看看片區的變化。

　　“從小在這里長(cháng)大，想不到老工業(yè)基地也能成為網(wǎng)紅文旅打卡地。”熊娟感慨。

　　這片位于湖南湘江新區大王山北片的土地，過(guò)去是污染企業(yè)的聚集區。前些年，經(jīng)過(guò)生態(tài)修復，長(cháng)沙市打算在此打造一個(gè)現代化的商業(yè)中心。

　　從什么方向著(zhù)力？往北不到5公里，已經(jīng)有相對成熟的綜合型區域商圈完成建設。規劃時(shí)，考慮到長(cháng)沙現代化的文體游樂(lè )項目不太齊備，相關(guān)需求呼聲高，由此向滿(mǎn)足差異化消費需求的方向邁進(jìn)。

　　明確發(fā)展方向，整個(gè)片區功能定位為國際水平的旅游度假區、山水洲融合的綠色新城，各種大型綜合文旅產(chǎn)業(yè)項目迅速落地推進(jìn)。經(jīng)過(guò)幾年建設，這里集聚了歡樂(lè )雪域、歡樂(lè )水寨、歡樂(lè )海洋3個(gè)主題樂(lè )園以及兩個(gè)市民公園、一個(gè)潮流商業(yè)體和一個(gè)電影小鎮，成為業(yè)態(tài)豐富的文體特色旅游綜合體。截至目前，以上述設施為主體構筑起的大王山文旅主題商業(yè)中心，為整個(gè)度假區吸引游客超200萬(wàn)人次，實(shí)現營(yíng)收近3億元，成為省、市文旅消費市場(chǎng)的一大引擎。

　　如今，大王山文旅主題商業(yè)中心、銅官文旅主題商業(yè)中心、馬欄山文創(chuàng )主題商業(yè)中心、大澤湖濱水主題商業(yè)中心等特色商圈，專(zhuān)注滿(mǎn)足市民差異化消費需求，提升消費幸福感。

　　根據《長(cháng)沙市商業(yè)和商務(wù)用地布局專(zhuān)項規劃（2021—2035）》，長(cháng)沙將順應商業(yè)扁平化發(fā)展趨勢，匹配市級國土空間總體格局，精準定位規劃商圈布局，進(jìn)一步引導商圈聚焦消費細分市場(chǎng)，滿(mǎn)足消費者差異化需求。

　　《 人民日報 》（ 2023年05月25日 第 07 版）