記者從自治區住建廳獲悉，截至今年11月底，內蒙古累計解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題2986個(gè)（項目）、140.39萬(wàn)套房屋，占比分別為99.8%、99.9%。其中“入住難”項目328個(gè)、12.92萬(wàn)套房屋，“回遷難”項目313個(gè)、5.47萬(wàn)套房屋，“辦證難”項目2345個(gè)、121.99萬(wàn)套房屋。

　　本著(zhù)尊重歷史，實(shí)事求是，查處違法與保護群眾善意取得權益并行，不讓群眾為“歷史遺留問(wèn)題”買(mǎi)單的原則，2018年12月，自治區政府出臺《關(guān)于妥善解決國有土地上房屋權屬登記等歷史遺留問(wèn)題的指導意見(jiàn)》，自治區住建廳積極履行主管部門(mén)職責，牽頭負責解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題。按照“不留一個(gè)項目，不落一套房屋”的原則，推動(dòng)各地立足實(shí)際，因地制宜，分批次、分類(lèi)別解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題。呼和浩特市內蒙古大商城、龍城、攸攸板回遷小區，通遼市萬(wàn)力城小區，赤峰市京源華庭小區等涉及居民較多的項目逐步得到解決。

　　“房地產(chǎn)遺留問(wèn)題大多成因復雜，涉及土地使用、規劃許可、稅費收繳、竣工驗收備案、不動(dòng)產(chǎn)登記等各類(lèi)手續辦理，如果不去主動(dòng)尋找突破，這些難題可能會(huì )長(cháng)時(shí)間無(wú)法突破。”自治區住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處處長(cháng)曹光介紹，通過(guò)積極探索，相關(guān)部門(mén)通過(guò)“費證分離”“以函代證”“先證后稅”“并聯(lián)審批”等方式，讓這些房地產(chǎn)遺留問(wèn)題得到了有效解決。

　　2021年，內蒙古出現個(gè)別大型房企在建項目逾期交付風(fēng)險問(wèn)題，自治區住建廳迅速成立了保交樓工作專(zhuān)班，制定了“一樓一策”“一市一策”“一省一策”工作方案，采取“資金+資產(chǎn)”“接盤(pán)續建”“引企參建”“土地配資”等建設模式，保障后續工程建設。同時(shí)，爭取國家兩批保交樓專(zhuān)項借款，積極協(xié)調金融配套融資，成功處置盤(pán)活涉險房企區外關(guān)聯(lián)項目，追回保交樓資金2.99億元，確保完成交付任務(wù)，維護購房群眾合法權益。

　　“截至11月底，全區226個(gè)保交樓項目超額完成國家要求的70%年度交付任務(wù)。”自治區住建廳保交樓工作專(zhuān)班常務(wù)副主任張召介紹。（記者 李永桃）