原標(biāo)題：天津農(nóng)交所去年交易規(guī)模近105億元

　　記者從天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)天津農(nóng)交所）獲悉，2023年，天津農(nóng)交所把對(duì)農(nóng)村資源要素“盤(pán)活存量、培育增量、提升質(zhì)量”作為主責(zé)主業(yè)，全力投入鄉(xiāng)村振興全面推進(jìn)行動(dòng)，完成交易8492宗，規(guī)模近105億元。

　　2023年7月，薊州區(qū)供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社全資子公司——天津市薊州區(qū)冷凍廠迎來(lái)好消息。其一個(gè)123平方米的門(mén)市房屋使用權(quán)在天津農(nóng)交所掛牌成交。該房屋掛牌價(jià)格31.8萬(wàn)元，流轉(zhuǎn)期3年，在電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)經(jīng)過(guò)33分鐘、7輪次報(bào)價(jià)，最終以61.5萬(wàn)元的價(jià)格成交，溢價(jià)率93.4%，為薊州區(qū)冷凍廠增收近一倍。

　　2023年8月，天津市津南區(qū)鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目——雙橋河鎮(zhèn)孫莊子村7套閑置住宅，通過(guò)天津農(nóng)交所實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)，成交價(jià)86400元/年，流轉(zhuǎn)期20年。閑置的土地“流”出了活力、“轉(zhuǎn)”出了后勁——流轉(zhuǎn)的土地用于打造特色民宿，為津南區(qū)做優(yōu)做強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)“添秤”。

　　近年來(lái)，天津農(nóng)交所建立了覆蓋全市10個(gè)涉農(nóng)區(qū)、154個(gè)鎮(zhèn)（街）、3624個(gè)村的“市—區(qū)—鎮(zhèn)（街）—村”四位一體的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)服務(wù)體系，打通市場(chǎng)“最后一公里”，便利農(nóng)民就近辦理業(yè)務(wù)；創(chuàng)新采用“一網(wǎng)一書(shū)一鏈”模式，與天津市集體資產(chǎn)管理系統(tǒng)互聯(lián)互通，由天津農(nóng)交所頒發(fā)統(tǒng)一交易鑒證書(shū)，并將交易信息獨(dú)立上傳區(qū)塊鏈賦值，全力保障交易雙方合法權(quán)益；建立電子保函專(zhuān)區(qū)，實(shí)行電子保函替代現(xiàn)金保證金，有效降低交易主體的交易成本，釋放經(jīng)營(yíng)活力；推出財(cái)稅咨詢(xún)服務(wù)，助力村集體經(jīng)濟(jì)組織建立市場(chǎng)化運(yùn)行機(jī)制。

　　不僅如此，天津農(nóng)交所嚴(yán)格落實(shí)降低制度性交易成本的政策要求，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)免收服務(wù)費(fèi)，對(duì)其他市場(chǎng)化主體平均收費(fèi)保持在全國(guó)最低水平。

　　截至2023年底，天津農(nóng)交所累計(jì)組織完成各類(lèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易20533宗，成交金額328.18億元，涉及土地200.91萬(wàn)畝。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)實(shí)現(xiàn)百分百全覆蓋，累計(jì)帶動(dòng)農(nóng)民增收13.80億元，惠及農(nóng)戶(hù)33.27萬(wàn)戶(hù)。（記者 岳付玉）