7家閑置載體盤(pán)活項目

　　南開(kāi)區 泰達薈

　　南開(kāi)區 海光MALL

　　武清區 隆悅城

　　河北區 凱文匯

　　濱海新區 漢沽萬(wàn)達廣場(chǎng)

　　紅橋區 大成廣場(chǎng)

　　南開(kāi)區 悅動(dòng)廣場(chǎng)

　　3家新建項目

　　西青區 龍湖天津梅江天街

　　武清區 澳康達（天津）名車(chē)廣場(chǎng)

　　靜海區 天街商業(yè)廣場(chǎng)

　　記者從市商務(wù)局獲悉，今年以來(lái)，全市商務(wù)系統持續推進(jìn)盤(pán)活存量、培育增量、提升質(zhì)量“三量”工作，加強商業(yè)綜合體建設調度與招商對接，預計全年共有10家大型商業(yè)綜合體開(kāi)門(mén)迎客，累計新增商業(yè)面積91萬(wàn)平方米，進(jìn)駐商戶(hù)800余家，創(chuàng )造就業(yè)崗位1.2萬(wàn)個(gè)。

　　經(jīng)過(guò)一年的改造和籌備，16日，位于南開(kāi)區老城廂商圈的泰達薈正式開(kāi)業(yè)，包含科技體驗、生活服務(wù)等主要業(yè)態(tài)。作為其中的主力店鋪，京東MALL集合了電子數碼、智慧家居等特色產(chǎn)品，開(kāi)業(yè)以來(lái)推出滿(mǎn)減、折扣等優(yōu)惠活動(dòng)，受到消費者青睞。

　　“從年貨節到‘6·18’再到‘雙11’，我們會(huì )推出全年度的系列主題促銷(xiāo)活動(dòng)，提升銷(xiāo)售規模，打造京津冀地區最大的3C家電體驗店。”京東五星電器天津分部相關(guān)負責人表示。

　　除泰達薈之外，今年，我市還將有海光MALL、隆悅城、凱文匯、漢沽萬(wàn)達廣場(chǎng)、大成廣場(chǎng)、悅動(dòng)廣場(chǎng)6家閑置載體盤(pán)活項目以及龍湖天津梅江天街、澳康達（天津）名車(chē)廣場(chǎng)、天街商業(yè)廣場(chǎng)3家新建項目正式開(kāi)業(yè)。各項目將持續豐富我市消費業(yè)態(tài)，融合文化旅游、時(shí)尚科技、創(chuàng )意體驗等元素，在為本地市場(chǎng)注入新動(dòng)能的同時(shí)，提升天津對周邊地區消費者的吸引力。

　　距離武清區佛羅倫薩小鎮1公里之外，澳康達（天津）名車(chē)廣場(chǎng)已經(jīng)拔地而起，開(kāi)業(yè)后將成為華北地區最大的二手車(chē)交易地標，輻射京津冀乃至北方汽車(chē)市場(chǎng)。據了解，該項目設有汽車(chē)銷(xiāo)售中心、評估中心、金融中心、售前售后中心、車(chē)管所等，13萬(wàn)平方米的汽車(chē)綜合體功能多樣，可以為數百萬(wàn)的高端客群提供二手車(chē)交易一站式服務(wù)，預計今年7月開(kāi)業(yè)。

　　此外，新建項目中的龍湖天津梅江天街是龍湖集團在津首個(gè)商業(yè)項目，坐落在西青區，總商業(yè)體量達12.8萬(wàn)平方米。項目定位為“城市美好生活力中心”，其中包含品質(zhì)時(shí)尚零售、新潮娛樂(lè )體驗、全時(shí)段餐飲等多元業(yè)態(tài)，將打造運動(dòng)集合場(chǎng)、餐飲社交空間和全媒體數字藝術(shù)氛圍場(chǎng)景。

　　值得一提的是，10家新開(kāi)大型商業(yè)綜合體中，閑置載體盤(pán)活項目數量占到七成。對此，市商務(wù)局相關(guān)負責人表示，近年來(lái)，我市多措并舉盤(pán)活存量，聚焦商業(yè)載體煥新，已連續3年召開(kāi)重點(diǎn)商業(yè)項目招商推介會(huì )，組織企業(yè)赴北京、重慶、香港等地召開(kāi)專(zhuān)場(chǎng)招商對接會(huì )，市商務(wù)局還會(huì )同相關(guān)部門(mén)制定了小洋樓招商引資、閑置樓宇盤(pán)活、社區商業(yè)配置規范指引等政策。“今年的新項目中有很多盤(pán)活的案例，比如，南開(kāi)區的海光MALL項目將利用原家樂(lè )福海光寺店的載體空間，對1層至3層進(jìn)行改造，打造集餐飲、娛樂(lè )、教培、超市于一體的商業(yè)綜合體；濱海新區的漢沽萬(wàn)達廣場(chǎng)項目將對一商友誼廣場(chǎng)及漢友百貨商業(yè)體進(jìn)行整體提升改造，還會(huì )引進(jìn)多家區域首店；紅橋區將分期盤(pán)活大成廣場(chǎng)閑置載體，引入2.8萬(wàn)平方米的大成萬(wàn)禧新能源汽車(chē)展示中心及配套商業(yè)。”該負責人介紹，除此之外，南開(kāi)區悅動(dòng)廣場(chǎng)、河北區凱文匯等項目也位于傳統核心商圈，通過(guò)對接專(zhuān)業(yè)運營(yíng)商并進(jìn)行裝修改造，商圈將實(shí)現整體升級。

　　越來(lái)越多的高品質(zhì)商業(yè)載體正加速在津布局。記者了解到，國金購物中心、金玉府、港鐵·天閱MALL、DX年輕力中心、光啟商業(yè)綜合體等20余個(gè)商業(yè)項目也正在建設或改造過(guò)程中，預計于2025年至2027年陸續亮相。其中，國金購物中心位于南京路與濱江道交匯處，建成后將與周邊酒店、寫(xiě)字樓及其他商業(yè)體連通，成為我市又一商業(yè)地標和高端消費集聚地。

　　市商務(wù)局相關(guān)負責人表示，今年，我市將繼續推動(dòng)商業(yè)載體建設，組織各商圈大力發(fā)展首店經(jīng)濟、首發(fā)經(jīng)濟，聚焦商旅文體融合發(fā)展，植入新品牌、新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景，加快打造多功能、綜合性的消費新空間，將更多優(yōu)質(zhì)資源引入天津，助力培育建設國際消費中心城市。（記者 馬曉冬）