北京市昨天(14日)發(fā)布9宗商品住宅用地預申請公告，土地總面積約50公頃，總建筑規模約88萬(wàn)平方米。記者從市規自委獲悉，由于本市對相關(guān)機制進(jìn)行了調整，此前已發(fā)布的11宗商品住宅用地預申請公告同步撤銷(xiāo)。本次發(fā)布的用地預申請公告已按照新機制完善規則，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

　　9宗用地包括朝陽(yáng)區管莊鄉、豐臺區王佐鎮、房山區西潞街道、平谷區大興莊鎮、北京城市副中心1102街區、大興區西紅門(mén)鎮等地塊。本次對預申請機制進(jìn)行了多項優(yōu)化，參與預申請的企業(yè)競得本宗地后，成交后30個(gè)自然日內繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開(kāi)發(fā)建設補償費，剩余土地開(kāi)發(fā)建設補償費延長(cháng)至地塊成交后4個(gè)月內繳清。對于參與了預申請，且參加宗地競買(mǎi)但最終未競得宗地的企業(yè)，退還預申請保證金及利息。宗地接收多家競買(mǎi)人參與預申請，參與的競買(mǎi)人在競得土地后享有同等權利。上述舉措有助于減輕企業(yè)因繳納預申請保證金帶來(lái)的資金壓力。