北京市今年第四批次商品住宅用地掛牌競價(jià)已截止。記者昨天從市規自委獲悉，該批次供應的6宗地塊中，位于門(mén)頭溝區永定鎮和通州區永順鎮的兩宗地以起始價(jià)成交，另外4宗地將進(jìn)行現場(chǎng)競價(jià)。該批次供應地塊全部位于軌道交通沿線(xiàn)，未來(lái)有助于改善居民出行條件，推動(dòng)實(shí)現職住平衡。

　　門(mén)頭溝區永定鎮南區棚戶(hù)區改造和環(huán)境整治項目地塊為二類(lèi)居住用地，規劃建筑規模約3.22萬(wàn)平方米，屬于低密度住宅。最終，該地塊由中建方程投資發(fā)展集團有限公司和中建信和地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以起始價(jià)7.9億元競得，樓面地價(jià)2.45萬(wàn)元/平方米。通州區永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開(kāi)發(fā)項目地塊，規劃建筑規模約4.97萬(wàn)平方米，位于地鐵6號線(xiàn)物資學(xué)院站附近。最終，該地塊由北京城建興華地產(chǎn)有限公司以16.69億元競得，成交樓面地價(jià)3.36萬(wàn)元/平方米。

　　其余4宗為朝陽(yáng)區奶西村地塊、平房鄉地塊以及石景山區老古城地塊。朝陽(yáng)區平房鄉有兩宗地入市，位于朝陽(yáng)北路北側，周邊有地鐵6號線(xiàn)黃渠站；奶西村地塊位于來(lái)廣營(yíng)北路東側，北五環(huán)外，規劃建筑規模約7.09萬(wàn)平方米。石景山區老古城地塊位于西五環(huán)外，周邊有地鐵1號線(xiàn)古城站，規劃建筑規模約7.08萬(wàn)平方米。

　　值得關(guān)注的是，根據此前公布的掛牌文件，這4宗地塊均設置了競現房銷(xiāo)售面積的環(huán)節，在現場(chǎng)競價(jià)達到土地合理價(jià)格上限后，則不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格的基礎上現場(chǎng)競報“現房銷(xiāo)售”面積程序。這體現出第四批次集中供地仍堅持“穩”字當頭，堅持“房住不炒”定位，合理布局出讓地塊，以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，增進(jìn)民生福祉。