中新網(wǎng)北京新聞7月25日電 北京市住房和城鄉建設委員會(huì )、市規劃自然資源委、市金融監管局、北京銀保監局25日在北京聯(lián)合召開(kāi)住宅工程潛在缺陷保險制度實(shí)施動(dòng)員部署會(huì )，對《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險暫行管理辦法》進(jìn)行部署，標志著(zhù)北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（以下簡(jiǎn)稱(chēng)缺陷保險）制度正式落地實(shí)施。

　　據相關(guān)負責人介紹，缺陷保險制度是一種將事前風(fēng)險防范、事中風(fēng)險管理和事后風(fēng)險補償相結合的市場(chǎng)機制。一方面，發(fā)揮市場(chǎng)機制的資源配置作用，保險公司通過(guò)委托第三方風(fēng)險管理機構，對工程勘察、設計、施工、維護等全過(guò)程實(shí)施風(fēng)險管理，最大程度降低質(zhì)量風(fēng)險。另一方面，發(fā)揮市場(chǎng)機制的經(jīng)濟制衡作用，保險公司從減少理賠損失的角度，與建設單位等形成經(jīng)濟制衡，促進(jìn)建設單位落實(shí)質(zhì)量主體責任，提高住宅工程建設品質(zhì)。缺陷保險制度將充分發(fā)揮保險機構社會(huì )服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化優(yōu)勢，建立科學(xué)、合理、高效的理賠體系和操作規程，組建專(zhuān)業(yè)化理賠維修隊伍，為業(yè)主提供快捷、優(yōu)質(zhì)的理賠和維修服務(wù)。

　　會(huì )上要求，北京市新建、改建、擴建的商品住房、政策性住房項目建設單位在辦理施工許可手續前要投保缺陷保險。保險范圍基本涵蓋了地基基礎、主體結構、防水、保溫工程等影響主體結構安全和主要使用功能的質(zhì)量缺陷，特別是將我市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層破損、脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質(zhì)量通病問(wèn)題納入投保范圍，基本全面覆蓋住宅工程主要質(zhì)量缺陷。

　　北京市通過(guò)公開(kāi)招投標方式，現已確定了一批具備一定實(shí)力和能力的承保機構，供建設單位投保時(shí)選擇。承保機構將形成適度健康的市場(chǎng)競爭，促進(jìn)承保機構提高風(fēng)險管控能力和服務(wù)水平。同時(shí)，建立承保機構優(yōu)勝劣汰的退出與補充機制，擇優(yōu)選擇風(fēng)險管控能力強、服務(wù)水平高的保險機構參與缺陷保險承保，充分保障建設單位和業(yè)主權益。

　　下一步，北京市住房和城鄉建設委將會(huì )同相關(guān)部門(mén)認真抓好制度的宣貫、實(shí)施和監督工作，及時(shí)總結實(shí)踐經(jīng)驗，深入研究建立健全長(cháng)效機制，不斷完善我市住宅工程質(zhì)量保障制度體系，真正讓首都百姓住上安心房、放心房和舒心房。（完）

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